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谈房论市

李宇嘉:楼市销售降速源于开发商不积极申请预售

刚刚过去的5月,龙头开发商销售增速普遍放缓。CRIC数据统计,40家已公布销售业绩的房企,5月份合计销售3844亿元,环比下调10%,这也是今年以来销售最差的月份。...

陆铭:中国的房价是供需错配的问题 调整住宅容积率

6月13日,上海交通大学特聘教授、中国发展研究中心主任陆铭在出席第十四届(2017)中国蓝筹地产年会时表示,中国的房价是供需错配的问题。...

樊纲:房地产波动或源于城市化战略偏差 冷却就业

6月13日,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在出席第十四届(2017)中国蓝筹地产年会时表示,中国经济面临的产能过剩,库存积压,债务,坏账等结构性问题是典型的经济周期现象,是经济过热之后的后遗症的现象。...

欧阳捷:2017年房地产市场量平价稳 稍微有些许增长

6月13日,新城控股集团高级副总裁欧阳捷在出席第十四届(2017)中国蓝筹地产年会时表示,房地产的拉动作用正在弱化,这是因为去年大水漫灌,不光是住宅市场,商业市场,办公大楼都从中获益,而住房市场因为调控增速明显放缓。欧阳捷预计,2017年全年房地产市场是量平价稳略有增长,量平就是销售面积平,价稳,销售额略有增长。

陈涛:住宅超配潜藏财富幻觉与流动性隐患 杜绝炒作

从历史经验看,国际大都市的房价一般都会经历周期性波动。但剔除物价因素,这些大都市的房价长期运行走势整体平稳。当前,我国房价上涨预期尚未逆转,虽经历本轮严厉调控,但我国居民家庭配置住宅不动产的动力依然充足。

田明:中国房企商业模式存在问题 导致供需不平衡因素

6月13日,朗诗集团董事长田明在出席第十四届(2017)中国蓝筹地产年会时表示,房地产目前的状况是不可持续的。通过对比中美两国房地产市场的发展,陆铭认为,“中国最重要的土地市场上,一边是市场化的,就是需求一边,开发商非常市场化,但是供给方只有一个人,就是政府,这是导致供需不平衡非常重要的因素。”

马光远:房地产市场变天已成事实 房价究竟降了多少

中国房地产市场乱象颇多,但最乱当属信息之混乱,而房地产市场最大的不公是信息的垄断和不公。 从城市规划到土地供应,以及房价的统计数据,和其他基础数据,基本都是一笔糊涂账,导致中国房地产市场成了名副其 ...

易宪容:房价下跌20%市场意义 市场活跃度已跌入谷底

据《证券日报》报道,根据房地产中介公司的数据,5月北京二手住房市场实际签单量按月下降34.2%,新增客户登记量也按月下降11.9%,市场活跃度已跌入谷底,8区房价幅度有地方下跌超过20%。 中国指数研究院不久发布 ...

李宇嘉:房租回落是否影响房产投资 未来将“共振”

热点城市住房租金下跌了。数据显示,2017年4月份,上海房屋租赁价格指数环比下跌1.09%。这是自2016年12月以来,上海房租连续5个月下跌,也结束了自2008年10月以来连续90个月上涨。截至今年4月,上海房租同比跌幅 ...

章铮:进城农民工是城镇化难点 城镇生活开支高于乡村

国家统计局近日公布的《2016年农民工监测调查报告》(下称《报告》)中,出现了一个新术语:进城农民工。 以往同类报告中,常见的术语是本地农民工和外出农民工。这两个术语的特点,都是从乡村的角度,来看农民 ...

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