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谈房论市

高善文:去杠杆将在长时间内持续 依赖盈利的支撑

去年底以来,影子体系内,资金已经开始出现“脱虚向实”的趋势转折,这反映了实体经济领域融资需求的恢复(PPP项目的推广、房地产投资的恢复、经济的企稳反弹等)和监管部门金融去杠杆的努力。前者带来实体经济资金需 ...

谭谟晓:“以房养老”试点三年 为何不尽如人意

老年人住房反向抵押养老保险自2014年7月开展试点已有三年多。作为一个新兴事物,“以房养老”保险开展得怎么样了?老百姓有何反应? 作为一个新兴事物,政府、银行曾从不同层面开展过“以房养老”的探索。保险的探索 ...

吕华:深圳控股投资恒大系三大原因 未来收益可期

8月31日,深圳控股有限公司举行2017年中期业绩会,公司董事会主席兼执行董事吕华、副总裁兼执行董事刘崇、副总裁董方、首席运营官朱国强共同出席并达记者问。 此前深圳控股曾在恒大第二轮战投中投资了55亿,后又 ...

叶檀:为什么十大最没前途的城市房价都暴涨了?

网上有一篇文章,《叶檀论断十大最没前途的城市,为何都暴涨了?》,说我们写过的没有前途的城市,居然都暴涨了。 这篇文章逻辑没毛病,三四线城市的房价红利,主要因为资金贬值效应下,三四线棚改货币化安置推 ...

曹建海:楼市大势看深圳 房价整体回落了7千多/平

为什么楼市大势要看深圳呢?这是因为深圳楼市的价格最近发生了变化。从2015年一月房价上涨的一个领军城市,近期特别是从2016年10月份以来出现了连续6个月的房价的回落。到现在为止,这个房价整体回落了7000多元 ...

李宇嘉:从北京租赁新政看“租售同享”实现路径

8月17日,北京市住建委会同多个部门联合起草的《关于加快发展和规范本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》开始公开征求意见。《通知》在多渠道增加租赁住房供应、搭建便捷公共服务平台、维护当事人合法权益等多方 ...

李宇嘉:租售怎么同享 一锅烩地排队因它贡献最大

不管户籍或非户籍、有房还是无房、先来还是后到,大家一锅烩地排队。当然,产权住房分值相对高,因为它贡献最大。 城里的房子,绝非单纯的居所,还附加了很多或明或暗的权利。多年以前,我爱人还是集体户口租房住的时 ...

马光远:共有产权不能降房价 经济适用房违背了保障

大家好我是马光远,欢迎收看《财经观察家》。今天我们讨论的话题是房地产市场最热门的话题:共有产权房。 【新闻背景】 2014年4月,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城 ...

陈培进:关于自持用地 看重规模效应和长远发展

“关于自持用地,我们还考虑,我们看重的是规模效应和长远发展。” Q:现在很多热点城市拿地实行限地价、竞自持,凯德也会参与拿自持地块吗?凯德的城市发展战略具体是怎样的? A:现在一线城市的地价不太合理,面 ...

施永青:内房来港投地将会持续 但会较之前缓和

8月16日,中原集团创办人施永青出席活动时表示,十几二十年以来中国经济的发展远远高于香港,在这段时间两地的经济实力拉近了,很多内地发展商建设能力运用资金的能力、管理的效益对比香港高很多。 施永青续称, ...

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