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【掌柜日报】开年首拍 热力聚焦海教园当仁不让

来源:  房掌柜天津 天津房掌柜  2018-03-02 03:49:55
[摘要]春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块,两宗地先后成功摘牌出让,得主分别为雅居乐和景瑞。

春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块,两宗地先后成功摘牌出让,得主分别为雅居乐和景瑞。

2018-013号地块出让土地面积为85689平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.5,建筑面积不大于128532平方米,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高为40米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年,商服40年。

经过多番“厮杀”,最终由雅居乐以最高限价16.05亿元摘得,折合楼面价12487元/平米,溢价率50%,自持租赁住房建筑面积20000平方米。

而2018-014号地块出让土地面积为60460.8平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.5,建筑面积不大于90690平方米,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高为40米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年,商服40年。

最终由景瑞以11.4亿元摘得该地块,折合楼面价12570元/平米,自持租赁住房建筑面积9000平方米。

两地块出让后的楼面价均在12000元/平左右,并未出现大振幅高走情况,基本稳定。

北大资源阅府

北大资源阅府联排别墅在售,面积约为155-190㎡3-4室(建筑面积),均价14000-18000元/平。

免费咨询电话:400 8181 360转57748
 
北大资源阅府 均价:14000元/㎡
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正荣府

正荣府高层1-4、6、8号楼在售,24、29和33层到顶,2梯4户,户型为84㎡全阳两室及98㎡通透三居,均价20500元/平,预计2019年11月15日毛坯交房。洋房7、13、14、21、25号楼在售,8层到顶,面积为105、125、150平米,均价21000元/平,预计2019年11月15日毛坯交房。

免费咨询电话:400 8181 360转35927
 
正荣府 均价:20500元/㎡
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融创臻园

融创臻园三期洋房21、22#在售,均价24000元/平米,仅剩户型建面122平米,预计最晚2020年5月交房。另有2、3套平墅在售,5层到顶,1梯1户,户型建面为282平米,总价约700万/套,预计2019年5月毛坯交房。项目预计后期加推洋房,产品信息、楼栋、及户型待定。

免费咨询电话:400 8181 360转35789
 
融创臻园 均价:24000元/㎡
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天津恒大御景湾

天津恒大御景湾主推建筑面积约109-133㎡瞰景高层,享河景资源。

免费咨询电话:400 8181 360转35926
 
天津恒大御景湾 均价:待定
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东丽御园

东丽御园小高层分别为8、11、14层到顶,主力户型约60-120平米1-3居。开盘时间及价格信息待定。4层到顶洋房,主力户型约135平米3居(建筑面积)。

免费咨询电话:400 8181 360转35803
 
东丽1号 均价:待定
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)

以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!

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责任编辑:李伟光

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