【掌柜日报】开年首拍热力聚焦海教园当仁不让

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2018-03-02 03:49:55

[摘要]春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，得主分别为雅居乐和景瑞。

春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，得主分别为雅居乐和景瑞。

2018-013号地块出让土地面积为85689平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5，建筑面积不大于128532平方米，绿地率不小于40%，建筑密度不大于30%，建筑限高为40米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年。

经过多番“厮杀”，最终由雅居乐以最高限价16.05亿元摘得，折合楼面价12487元/平米，溢价率50%，自持租赁住房建筑面积20000平方米。

而2018-014号地块出让土地面积为60460.8平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5，建筑面积不大于90690平方米，绿地率不小于40%，建筑密度不大于30%，建筑限高为40米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年。

最终由景瑞以11.4亿元摘得该地块，折合楼面价12570元/平米，自持租赁住房建筑面积9000平方米。

两地块出让后的楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况，基本稳定。

北大资源阅府

北大资源阅府联排别墅在售，面积约为155-190㎡3-4室（建筑面积），均价14000-18000元/平。

免费咨询电话：400 8181 360转57748

北大资源阅府均价：14000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

正荣府

正荣府高层1-4、6、8号楼在售，24、29和33层到顶，2梯4户，户型为84㎡全阳两室及98㎡通透三居，均价20500元/平，预计2019年11月15日毛坯交房。洋房7、13、14、21、25号楼在售，8层到顶，面积为105、125、150平米，均价21000元/平，预计2019年11月15日毛坯交房。

免费咨询电话：400 8181 360转35927