华夏幸福、龙光分别拿下东莞常平四个旧改项目 涉旧改面积85万平

近日，据东莞市农村（社区）集体资产管理网，华夏幸福与龙光分别入选东莞市常平镇四个城市更新单元项目前期服务商，涉旧改更新面积达84.58万平方米。

其中，华夏幸福获得金美工业园、金美旧村以及金美源兴小商品批发市场三个旧改项目。 

据观点地产新媒体查阅获悉，金美工业园改造片区位于常平镇金美村环常西路与常平大道交汇处东北角，东至旧村庄，南至常平大道，西至环城西路，北至园地，用地面积33.23公顷（约合498.50亩）。

根据常平镇近期建设规划（2017-2020），该片区的用地性质主要为一类工业用地（约24.50公顷）、商业金融用地（约2.60公顷）、二类居住用地（约3.30公顷）等。

金美源兴小商品批发市场改造片区位于常平镇金美村金美路北侧，东至沿河西路，南至金美路，西至万和百货商场，北至蓝月湾商住小区，用地面积18.19公顷（约合272.92亩）。

根据常平镇近期建设规划（2017-2020），该片区的用地性质主要为一类工业用地（约14.94公顷）等。

金美旧村改造片区位于常平镇金美村振兴西路南侧，东至金美路，南至民居，西至民居，北至振兴西路，用地面积21.85公顷（约合327.80亩）。

根据常平镇近期建设规划（2017-2020），该片区的用地性质主要为商业金融用地（约2.23公顷）、二类居住用地（约2.99公顷）、学校用地（约2.23公顷）、公园绿地（约5.40公顷）、体育用地（约2.77公顷）等；根据常平镇土地利用总体规划（2006-2020），该片区有一般农用地10.34公顷。

此外，深圳市龙光房地产有限公司获得东莞市常平镇板石（南埔）村旧村项目。

据悉，板石（南埔）村改造片区位于常平镇板石村常平大道南侧，东至常黄公路，南至民居，西至民居，北至常平大道，规划用地面积11.31公顷（约合169.62亩），其中拟拆除重建改造用地面积7.56公顷（约合113.48亩）。

根据常平镇近期建设规划（2017-2020），该片区的用地性质主要为商业金融用地（约4.58公顷）、二类居住用地（约4.78公顷）等；根据常平镇土地利用总体规划（2006-2020），该片区有一般农用地2.01公顷。

据观点地产新媒体此前报道，2019年11月，华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司成功中标东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目（编号：ZTJL-03、04、05）共3宗地块的前期服务商，总更新面积79.81万平方米。项目改造片区现状范围以老旧厂房为主，包括商业服务业用房。

来源：观点地产网