市场研究

津西正（招）2014-102号地块昨天在天津土地交易中心亮相。据了解，该地块为本市地铁5、6号线场站建设定向安置商品房建设地块。该地块定向安置商品房的平均销售价格为每平方米建筑面积14535元

随着一个多月来新八大里中二里至七里的接连亮相，从已经公布的地块规划细节中，我们可以看到，未来的黑牛城道两侧，是一个几乎与滨江道现有商业总量匹敌的综合型商业中心

小学就近入学、小升初多校划片入学、取消“共建生”……各地一系列意图促进教育公平的政策利好却让“拼房子”愈发猛烈。据悉，老牌学区房价格依然坚挺，新晋学区房也在不断上涨

步入2014下半年，楼市的喧嚣仍在继续，今年房价是涨是落，当专家学者及普通购房者还在众说纷纭时，北京、上海、广州、深圳四个一线城市7月份的计划开盘量与去年同期相比全部下跌

行召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。会议距今近一个月，本市银行首套房按揭贷款现状如何

“买现房，对房屋质量一目了然。”购房者王先生介绍说，夏季因为是传统的销售淡季，很多开发商愿意在这个时候拿出一定的优惠额度进行回馈，而到了“金九银十”基本属于销售高峰期，价格往往会上调，“所以对于刚需群体来说，夏季不失为一个购房的好时机

随着大学毕业生纷纷离校，本周以来大学周边和地铁沿线的租房市场开始热闹。据本市大型二手房中介公司反馈，毕业生比较钟爱非毛坯较好、面积在40至70平方米的房源，由于该类房源的市场供给量较为紧张，因此租金普涨一二百元

5月的楼市由于蓝印政策取消，从而形成了一个小高潮，各大开发商纷纷推出新品，吸引购房者的关注。也许伴随着蓝印的消失，6月的成交量很有可能将迎来下

毕业生带来的租房热潮始于5月底，相比于上个月较为平稳市场状态，咨询量从端午节假期开始出现攀升。“近期店面平均每天能接待3—4个毕业租房的大学生，约有60%—70%的租客当天便可以约看房源

天津和沈阳政策的出台，背后是今年上半年冷清的房地产市场和日益增加的高库存。此前，虽有近20个城市在试探和辟谣，但均无实质“救市”政策。本次沈阳、天津的调整将成为各个城市“分类调控”的“序曲”

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春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况。