市场研究

业内专家认为，近期央行表示要优先保护首套房贷需求，加之北京部分二手房成交低迷、价格出现大幅下滑现象，致使本市购房者出现较浓的观望情绪

近期本市新房二手房市场呈现出截然相反的走势。天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》显示，上周本市新建商品住宅日均成交套数达494套，环比上涨6.4%，4月上旬以来，连续5周呈现上涨走势，其中以武清区为代表的郊县地区成交领跑全市

2014.5.10-5.16，天津市新建商品住宅共成交3455套，日均成交套数为494套，与上周相比上涨6.4%；成交面积32.4万平米，日均成交面积为4.6万平米，环比上涨4.2%；套均面积94平米；成交均价8781元/平米，环比下降4.4%

为进一步简化办事程序，今后获得住房保障租房补贴资格的家庭在申请公共租赁住房时将不再受房屋租赁登记备案期限的限制，在租房补贴资格有效期内可随时申请公租房

上至地产大佬，下至普通百姓，房价始终是一个牵动人的情绪和钱袋子的揪心话题。十年来，无论房价是涨是跌，都造就了无数专家说客。近日，随着不少地方楼市成交量的萎靡，一时间，中国房地产泡沫即将破裂的言论再度甚嚣尘上

房产商降价跑量、政府限价松绑、购房者预期发生变化……随着分类调控思路渐成共识,在告别政策市后,楼市的市场化因素也开始逐渐显露

实际上，李嘉诚旗下长江实业集团与和记黄埔去年以来已多次出售物业资产。去年下半年，李嘉诚不下6次抛售大陆及在港资产，仅11月下旬近一周内就出售两套香港豪宅，套现共12.8亿港元

对于房地产税的态度和影响，童悦仲进一步分析称：“我了解反对的声音很少，当然它的目的并不完全是为了调节房价，它实际上房地产税、财产税等于二次分配，对于社会公平、正义，对于一个社会的长治久安，都是会有好处的

这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌

不仅是南宁和天津，实际上自今年3月份以来，陆续有杭州、长沙、温州、福建等多地传出放松楼市调整政策的传闻。虽然先后都被当地政府明确否认，但是市场上仍然盛传类似信息，并且迅速引起社会的关注

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春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况。