【掌柜点评】天津出台土地出让新政 土拍换新环境新玩法

天津土地出让交易又出新政策啦！

近日，天津市国土房管局下发《关于国有建设用地使用权公开出让有关工作的通知》，对本市国有建设用地使用权公开出让工作进行调整。

怎么个调整法？

据悉，此前，城市发展控制区以外招标、拍卖、挂牌出让的国有建设用地，由各区人民政府批准土地出让方案并经市国土房管局备案后，再实施公开出让。

而调整后，备案程序由出让前调整到出让后，即出让方案经区人民政府批准后即可实施公开出让，完成出让后由区国土资源管理部门向市国土房管局在线备案，通过优化备案程序，最大程度的提高工作效率。

此外，《通知》还鼓励有条件的区设立土地交易有形市场。据了解，之前除滨海新区经市人民政府批准设立了区土地交易有形市场外，其他各区的土地出让均在市土地交易有形市场内进行。《通知》实施后，具备组织实施土地出让和现场竞价交易场地条件的区，经市人民政府批准后，可以在本区设立土地交易有形市场并自行负责土地有形市场管理。

众所周知，在天津土地交易多在市土地交易中心进行，滨海土地在滨海土地交易中心进行，再无它处。而调整后，符合条件的各行政区均可在本区土地交易中心内进行土拍交易。

也就是说，符合条件的各行政区今后都将有自己的土地交易中心，并自行进行土地交易。

这样一来，真正实现让信息多跑路、让企业少跑腿。