【掌柜点评】津城年末买房需求升温明年楼市预计平稳延续

掌来源：房掌柜 李伟光天津房掌柜 2017-12-21 04:40:07

[摘要]临近年末，全国各地的楼市也到了又一个关注的节点，一方面有人预测开发商会为年终业绩促销，另一方面部分人群也会在意房企的优惠，选择出手。

临近年末，全国各地的楼市也到了又一个关注的节点，一方面有人预测开发商会为年终业绩促销，另一方面部分人群也会在意房企的优惠，选择出手。因此，年末楼市值得盘一盘。

年底的天津楼市，目前来看，与往年相比，走势相反，新房市场热度升温明显。

据天津我爱我家市场战略中心消息，上周天津新房市场供应端下降，成交量回升。数据显示，上周供应量突出的区域主要集中在环城四区，其中北辰区小街板块、津南区咸水沽板块供应12.5万平米，占到全市供应的近一半。

而成交量升温明显的区域集中在滨海新区和远郊区县，成交量环比回升1倍左右。

据分析，这可能与年末，部分房企为冲击年度销售业绩加快加推节奏，并采取以价换量措施有关，直接带动了区域成交量升温。

此外，人们对明年市场的认知也可能是刺激部分需求释放的原因。一天前，央行发布的今年第四季度城镇储户问卷调查报告显示，对下季房价,32.0%的居民预期“上涨”,48.0%的居民预期“基本不变”,9.3%的居民预期“下降”,10.7%的居民“看不准”。

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责任编辑：李伟光

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