【掌柜点评】天津提高基准地价 对购房者有嘛影响？

紫金府

【项目动态】紫金府产品包含高层及洋房，现持续排卡中。预计12月23号开盘，高层3号楼，28层到顶，2梯4户，户型分别为99平米，123平米和139平米；洋房6号楼，6层到顶，1梯2户，户型分别为138平米和156平米。

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紫金府 均价：待定

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【楼盘简析】紫金府位于河北区，紧邻东外环，驾车出行便利，周边居民区多，已成形居住氛围，周边学校众多，尤其小学学校多，教育资源丰富，且近天津大型批发市场“星耀消费品批发市场”，日常生活采买便利。项目近地铁6号线金钟河大街站，日常上班出行便利。不过，目前周边无大型商业体配套，医疗配套也需要丰富。

融创融园

【项目动态】融创融园汇莲馨苑1-3、15#在售,洋房,98到167㎡,均价37000元/㎡,汇莲美苑1、13、14号楼洋房在售,93,136㎡户型;高层汇莲馨苑5-9号楼在售,96㎡户型,114㎡剩余少量一楼和顶层房源。该项目在售整体均价为25000-38000元/㎡。

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融创融园 均价：25000元/㎡

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【楼盘简析】融创融园位于东丽区张贵庄附近，未来可依托地铁4号张贵庄站，出行便利化可期。与融创城为邻，居住氛围应该不是问题。商业、生活配套正在逐渐趋于成熟，适宜居住生活。不过，项目以大户型为主打，对于购房者有资金实力考量，不适合刚需，甚至少量刚改人群。

金地艺城华府

【项目动态】金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推，其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售，户型建面为82、97和110平米，均价19500元/平米；洋房余房在售，6-8层到顶，剩余房源为1跃2户型，户型建面为160平米，最低总价400万/套；联排，3层到顶，剩余房源为6、8联，户型建面为140平米，总价452-600万/套，预计2018年交房。

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金地艺城华府 均价：20000元/㎡

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【楼盘简析】金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口，周边有27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站，813路秋怡家园公交站，且临近在建5号线淮河道站，未来出行较为便捷。中小户型较多，可供年轻人选择。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！