【掌柜点评】2018年楼市猜想：差别化调控影响购房

紫金府

【最新动态】紫金府是河北区高端改善型华宅。年底特推出朝向、景观、资源最优的高层3#楼王，面积区间96㎡-139㎡，定价3.4-3.6万元/㎡左右。仅100席珍贵房源，限量发售，超高性价比是您不容错过的置业首选。现火爆排卡中，诚邀莅临！

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紫金府 均价：待定

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【楼盘简析】紫金府位于河北区，紧邻东外环，驾车出行便利，周边居民区多，已成形居住氛围，周边学校众多，尤其小学学校多，教育资源丰富，且近天津大型批发市场“星耀消费品批发市场”，日常生活采买便利。项目近地铁6号线金钟河大街站，日常上班出行便利。不过，目前周边无大型商业体配套，医疗配套也需要丰富。

恒大悦府

【最新动态】恒大悦府一期产品待售，具体开盘时间待定，目前可排卡，一期叠院洋房5-7层到顶，主推98-159㎡，阔景高层26-33层到顶，主推85-142㎡。

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恒大悦府 均价：待定

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【楼盘简析】恒大悦府位于海河教育园与咸水沽镇商业中心的交界，位置优势明显，兼享教育与商业双向资源，项目以洋房和高层为产品，适合刚需和刚改人群购买。天湖实验中学就在隔壁，且地铁8号线规划设站“咸水沽站”就在斜对面。目前周边无公建商业配套，周围居住人群不多。

金地长湖湾

【最新动态】金地长湖湾位于团泊东区，整个社区为联排、叠拼、独栋别墅构成，低密开发，绿化较好，是宜居良地。 金地长湖湾新品别墅12月份已加推，面积100-140㎡，均价13000-18000元/平米。

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金地长湖湾 均价：待定

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【楼盘简析】项目为别墅产品，位于近年热炒的静海团泊板块，项目环境佳，绿化、空间感都很充裕，尤其属于湖景别墅。不过，目前来看，交通不便，需要驾车初入，周边生活、商业等配套也缺乏，需要后期发力。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！