【掌柜点评】不可忽视的买房贷款利率增长轴

掌来源：房掌柜 李伟光天津房掌柜 2017-12-13 02:11:15

[摘要]今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率的1.09倍，同比去年11月上升逾20%。11月天津首套房贷款平均利率为5.28%，达到基准利率的1.077倍。

【项目动态】融创星耀五洲60-125平（建面）高层待售;高层6、67-72、74#在售，主推114-367平（建面）户型,均价10000元/平米。联排55-58、63-65#在售，主推194平（建面）户型，均价15500元/平。

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融创星耀五洲均价：10000元/㎡

【楼盘简析】融创星耀五洲位于津南八里台镇天嘉湖北侧，烂尾多年，被融创收购后可谓起死回生。目前在售前期已开未售房源，后期产品规划中。不过，星耀五洲最大问题不仅在于遗留债务及开发，还在于周边交通和商业的匮乏。

【最新动态】海河金茂府高层1、2、5#部分房源在售，1#159平（建面）户型，2#185平（建面）户型，5#185平（建面）三居，整体均价60000元/平。

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海河金茂府均价：60000元/㎡

【楼盘简析】海河金茂府位于海河沿线，与小白楼隔河相望，位置佳。海河沿线自古是天津居住追崇的价值高地，近来市区内的海河沿线居住空白点更是凤毛麟角。所以海河金茂府也是以高端住宅自居，价格60000/平也体现奢华。另外，项目是涵盖住宅、商业、写字楼等于一体的综合体项目，居住极其便利。

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责任编辑：李伟光

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