【掌柜点评】新房成交价格持续下跌 趁机买房还是继续“等”

金地平山印

【开发进度】金地平山印洋房和高层样板间建设当中，6月份开放。金地平山印规划有2栋30F高层，2栋7F电梯洋房及双拼别墅，洋房170、190平米，全部为毛坯房；高层58、93、98、138平米，全部精装修，精装标准待定。

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金地平山印 均价：待定

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【楼盘简析】金地平山印是河西区气象台路与平泉道交口处的纯新住宅项目，周边有五大道、天塔等风景区，项目地理位置极佳；交通方面也极具优势，临近地铁3号线吴家窑站，半径500米内拥有近10座公交站，出行方便。项目附近有平山道小学、实验中学等优质学校，可想优质教育资源。鉴于诸多，预计开盘定价也不会低。目前周边二手房均价超5万每平。

融创臻园

【项目动态】融创臻园预计2017年8月底或9月中旬加推三期洋房，5、6层到顶，1梯2户，主推100-282平米，价格待定，预计2019年5月毛坯交房。现有5套平墅在售，5层到顶，1梯1户，户型为282平米，总价约750万/套，预计2019年5月毛坯交房。

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融创臻园 均价：750万元/套

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【楼盘简析】融创臻园位于北辰区淮河道板块新兴大型居住中心区内，周边规划有地铁5号线和9条公交线路，可以对未来的交通条件报以期待，像是永旺、华润万家等大型超市也都在规划内，医疗、教育资源也都是北辰区所配套的，拥有北辰核心的配套资源，等周边基础设施建成落地后，业主的生活水平会进一步提升。