【掌柜点评】天津新房成交量价双降 郊县异军突起冲上高地

据天津我爱我家市场战略中心等机构统计，上周本市新房市场供应量环比小幅回升，成交量价环比双降。

根据统计，上周本市新房新增供应以环城四区、远郊区县为主力。成交量方面，上周全市成交22.8万平方米，环比下降8%，其中远郊区县替代环城四区，占据成交榜首，宝坻、东丽、武清依次占据上周新房成交量前三名。成交均价为15120元/平方米，环比下降1%，其中远郊区县成交均价为11750元/平方米，环比下降11%。

而全国楼市整体也到了发展的窗口期，房价由坚挺陆续转为松动。大环境下，天津尽管成交下降不明显，但房价回调的情况已出现在很多楼盘中。一方面是供应放量的增加，另一方面也是鉴于限购、限贷政策的持久深入，购房人群观望情绪明显。

不过，近期郊县楼市出现提升态势，成交量价抢占了短期高位，如宝坻、武清，热度再次走高。

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