中北镇再出高溢价地块 旭辉地产拿下海光路地块

　　1月28日下午，13.4亿元！溢价89%！2013年开年不足一个月，中北镇二度曝出高溢价地块！经过54轮激烈争夺，中北镇海光路以西地块最终由旭辉公司斩获，楼面价4035元/平。据悉，目前地块周边项目均价8800元/平左右，超高的楼面价令中北镇片区再次陷入涨价预期。

　　地块位置深入中北镇腹地 周边配套成熟大项目云集

  津西青(挂)2012-06号地块位于中北镇海光路以西，具体四至为东至海光路，西至瑞光路，南至紫阳道，北至卉康道。从卫星图上不难看出，地块周边大项目云集，十二城社区、华亭国际、万科假日系列等楼盘近在咫尺，周边学校、购物广场等配套完善。

  公告显示，出让土地总面积165189.3平方米，土地用途为城镇住宅，建筑规模不大于332100平方米，建筑密度不大于12%，绿地率不小于45%。海光路以西地块与早先出让的溪秀苑地块相比，位置更为深入中北镇腹地，地块拥有更为庞大的体量，大体是溪秀苑地块的三倍左右。

  溢价89% 开年不足一月中北镇再出高溢价地块

  该地块挂牌起始价7.09亿，起始楼面价2135元/平。地块9.01亿起拍，激烈的夺地大战，令楼面价水涨船高。最终该地块以13.4亿元成交，溢价89%，楼面单价达4035元/平，目前，该地块周边项目均价8800元/平左右。

　　作为中北镇开年第二块土地出让，海光路地块吸引了大批业内人士及媒体关注。28日下午，天津市土地交易中心交易大厅内，融创、农垦中瑞置业、福建正荣、北京东亚里程、旭辉、天津盛宝德等多家房企早早到场。经过数轮激烈争夺，最终，由旭辉地产取得。

  其中，出让公告中要求，海光路以西地块未来项目住宅套型建筑面积90平方米以下的产品不得少于规划住宅总建筑面积的70%，既以中小户型为主。旭辉地产的开发，将为天津刚需族再添置业新选择。

  天津迈开西进大步伐 房企西部重金拿地

  旭辉集团股份有限公司成立于1992年，是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理为一体的，以开发中端精品住宅为主营业务的、跨区域、专业化的专业房地产 开发企业。公司注册地上海市，注册资本6亿元人民币。公司具有“中国房地产开发企业一级资质”，为“中国房地产百强企业”、中国房协城市开发专业委员会与 中国城市房地产开发商策略联盟会员单位。