本周土地市场交易成交继续走低，重点监测房企拿地13宗，总出让金约221.71亿元。本周金地两次出手，得嘉兴、上海两高价地，其中嘉兴油车港宗地溢价303%，上海总价高价地溢价286%。本周拿地的品牌房企还有宝龙地产、正荣地产、厦门国贸、花样年、绿地控股、招商地产、碧桂园、华润置地和旭辉集团等。
全国300个城市共推出土地2083宗，环比减少20%，同比减少24%；推出土地面积7347万平方米，环比减少30%，同比减少19%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）530宗，环比减少28%，同比减少22%；推出土地面积2154万平方米，环比减少27%，同比减少19%。
本周（07.25-07.31）天津住宅市场共成交商品住宅3529套/39.10万平方米，成交面积环比下跌14.32%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为50.78亿元，成交金额环比下跌9.53%。成交均价为12988元/平方米，环比上涨5.59%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量跌价涨的态势。
2016年第31周天津新建商品住宅共成交3448套，成交面积39.1万平米，环比下降了14.3%。成交均价12988元/平米。二手住宅成交3601套，成交面积31.2万平米，环比前一周上涨了8.3% 。
2016年7月天津市二手私产住宅共成交14401套，环比上涨0.4%，同比上涨17.0%；成交面积124.7万㎡，环比上涨0.6%，同比上涨14.5%；成交均价11332元/㎡，环比上涨0.3%，同比上涨7.3%。
7月天津市新建商品住宅成交量达196万㎡，环比下降13%，同比上涨48%；成交均价为13111元/㎡，环比上涨3%，同比上涨15%；。本月新建商品住宅整体成交呈“量跌价涨”态势。
本周（2016.7.23-7.29）天津市新建商品住宅共成交4129套，与上周（2016.7.16-7.22）相比（以下简称“环比”）上涨2.1%；成交面积45.3万平米，环比上涨3.4%；套均面积110平米；成交均价13018元/平米，环比上涨6.1%。
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2016年7月18日至2016年7月24日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加23%，成交量环比增加9%，出让金环比减少66%。其中，20个城市无土地推出，17个城市无土地成交。
本周楼市成交温和放量，城市间分化显著。中指监测的34个主要城市成交面积环比上涨3.5%，一线城市领涨。从库存来看，监测的15个主要城市库存总量环比下降1.03%。
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