中国300城市土地市场交易情报（2016.07）

◆供应情况：全国300个城市共推出土地2083宗，环比减少20%，同比减少24%；推出土地面积7347万平方米，环比减少30%，同比减少19%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）530宗，环比减少28%，同比减少22%；推出土地面积2154万平方米，环比减少27%，同比减少19%。

◆成交情况：全国300个城市共成交土地1573宗，环比减少22%，同比减少30%；成交面积5958万平方米，环比减少25%，同比减少23%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）432宗，环比减少19%，同比减少8%；成交面积1923万平方米，环比减少15%，同比减少9%。

◆出让金：全国300个城市土地出让金总额为2057亿元，环比减少15%，同比增加25%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为1618亿元，环比减少20%，同比增加41%。

◆成交价格：全国300个城市成交楼面均价为2001元/平方米，环比上涨9%，同比上涨66%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3502元/平方米，环比下降3%，同比上涨52%。

◆溢价率：全国300个城市土地平均溢价率为46%，较上月下降13个百分点，较去年同期上升27个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为60%，较上月下降16个百分点，较去年同期上升35个百分点。