今年以来，部分热点城市房地产市场持续高温发展态势，部分城市已出台调控收紧措施，包括限房价地价，增加供应。如苏州、南京、厦门均出台调控收紧措施。此外，近期包括合肥、上海等城市被传或将收紧楼市调控政策，在当前全国库存结构呈现明显不均衡态势，城市分化加剧，中央坚持因城施策，热点城市未来政策导向仍以收紧为主。
全国300个城市共推出土地2226宗，环比增加4%，同比减少16%；推出土地面积7780万平方米，环比增加2%，同比减少14%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）592宗，环比增加8%，同比减少21%；推出土地面积2644万平方米，环比增加19%，同比减少8%。
8月百城住宅均价：环比上涨2.17%，同比上涨13.75%，涨幅均扩大。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。
市场动态： 楼市政策 本周，厦门宣布自9月5日起执行住房限购政策，明确针对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上 ...
随着该地块的高价拍出，使得一直被认为是市内六区价值洼地的红桥区受到了市场的高度关注，地块周边的新楼盘项目也出现涨价的迹象。与此同时，今年7月份该地块周边的纪念馆路地块以商服用地拍出，这也必将使得周边商业配套设施进一步完善，更好的满足周边居民的日常生活需求，从而带动周边二手房源增值。
市场综述： 一级市场：2016年8月，天津共供应土地28宗，其中居住类土地供应8宗。成交土地48宗，其中居住类土地成交10宗。 二级市场：2016年8月，天津一手房成交面积201.18万平米，环比上升9.86%，同比上升62.75 ...
天津上周一手房市场共成交3801套，环比下降2.91%，成交面积42.69万平米，环比上涨0.98%，成交均价12961元/平米，环比上涨0.22%。二手房市场共成交4232套，环比上涨0.59%，成交面积为35.19万平米，环比微涨0.07%，成交均价12335元/平米，环比下降5.34%。
2016年第35周（8月29日至9月4日），新区楼市持续高位运行，成交价格趋于平缓。本周新区楼市共计成交1566套，环比大幅增加15.66%，成交面积16.06万平米，环比增幅达15.31%。
2016年第36周（2016.8.27-9.2）天津市新建商品住宅共成交4054套，与上周（2016.8.20-8.26）相比（以下简称“环比”）上涨10.7%；成交面积43.6万平米，环比上涨8.1%；套均面积107平米；成交均价12822元/平米，环比下滑5.7%。
购房前以及购房时总会遇到各种各样的问题，面对这些问题我们该如何解决呢？天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉总结出2016买房需要了解的常识，希望对您购房有所帮助。
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