地价与出让金涨势明显，一二线高价地出现频率加快

◆供应情况：全国300个城市共推出土地2226宗，环比增加4%，同比减少16%；推出土地面积7780万平方米，环比增加2%，同比减少14%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）592宗，环比增加8%，同比减少21%；推出土地面积2644万平方米，环比增加19%，同比减少8%。

◆成交情况：全国300个城市共成交土地1798宗，环比减少2%，同比减少9%；成交面积6328万平方米，环比减少8%，同比减少7%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）505宗，环比增加5%，同比增加1%；成交面积2342万平方米，环比增加14%，同比增加8%。

◆出让金： 全国300个城市土地出让金总额为3125亿元，环比增加46%，同比增加108%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2167亿元，环比增加30%，同比增加96%。

◆成交价格：全国300个城市成交楼面均价为2661元/平方米，环比上涨45%，同比上涨121%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3780元/平方米，环比上涨12%，同比上涨90%。

◆溢价率：全国300个城市土地平均溢价率为61%，较上月上升16个百分点，较去年同期上升46个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为80%，较上月上升21个百分点，较去年同期上升60个百分点。