一、新区成交量价分析
2016年第35周(8月29日至9月4日),新区楼市持续高位运行,成交价格趋于平缓。
本周新区楼市共计成交1566套,环比大幅增加15.66%,成交面积16.06万平米,环比增幅达15.31%,新区本周成交均价10123元/平米,环比结构性下滑10.05%。
二、分区域成交分析
本周区域成交前三强依次为:塘沽成交823套、8.04万平米居首位,成交均价10425元/平米;大港本周成交174套、2.02万平米列次席,成交均价7077元/平米;汉沽本周成交194套、2.00万平米入围前三,成交均价6057元/平米。
成交均价最高为空港经济区20178元/平米,开发区20102元/平米次之,中新生态城11467元/平米列第三。
三、后市预判
新区楼市近半月成交量持续高位运行,本周成交量破16万平米,年内单周成交量排第四位,重点板块塘、汉、大“三驾马车”齐发力,占新区总成交75%,为新区楼市复苏提供坚实支撑。
天津中原地产投资顾问部(住宅中心)
2016年9月5日
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