市场研究

从上周成交情况来看，天津上周一手房市场共成交4449套，环比上升16.86%，成交面积50.10万平米，环比上涨13.03%，成交均价17047元/平米，环比上涨12.88%。

天津房地产市场一、二手房的总成交套数为8316套，一、二手房成交量的比例为1.15：1，一手房成交量占比上升。

10月楼市数据千呼万唤始出来，天津楼市到底“速冻”几层霜？月交易数据“简单暴力”道出真实量价变化。

在2016年第38周天津市成交面积排行TOP20中，环城四区占6名，西青区万科东第为成交第一；滨海新区占9名，汉沽区紫润别苑为成交第一；远郊区县占5名，蓟县区美域新城为成交第一。

天有不测风云，楼有旦夕祸福，一览近日新闻，楼市多为某房企被查、某项目因提价被处理，可见“930”新政只是未完待续，政府后续发力“力道甚足”。

2016年10月，新区楼市走势趋缓，成交量有所下滑，成交价格稳步前行。

写字楼：天津国际金融中心项目入市，天津甲级写字楼总存量增至133.1万平方米，空置率较上季度上涨6.4个百分点至36.5% 2016年第3季度，位于南京路商圈的天津国际金融中心项目入市，为天津甲级写字楼市场带来约14 ...

2016年第42周（2016年10月17日—2016年10月23日），天津二手房共成交4223套，成交面积为35.78万平米，成交均价为13470元/平米，成交金额48.20亿元。【数据来源：世联数据】从前八周的成交套数比较来看，上周二 ...

在一大波调控政策之下，楼市"金九"戛然而止，"银十"也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量"速冻"。那么，楼市拐点到了吗? 调控政策降温明显多数城市房价增 ...

自小长假归来后，看惯了量价齐降一片“冷”，市内、环城、远郊齐喊“苦”，但终有热点地区依然“坚挺”支撑全局，此乃宝坻是也。

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春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况。