楼市有所“回暖” 环城顶起新房成交“一片天”

天有不测风云，楼有旦夕祸福，一览近日新闻，楼市多为某房企被查、某项目因提价被处理，可见“930”新政只是未完待续，政府后续发力“力道甚足”。10月楼市“风声正紧”本以为上周量价呈现将不理想，但从（2016年10月24日—2016年10月30日）成交数据来看，超出预料，新房整体遵从“930”健康发展纲领，量价小幅回升稳中渐进。

传统淡季来临 津城一手房蓄势渐回暖

天津房地产市场一、二手房的总成交套数为8010套，一、二手房成交量的比例为0.91：1，一手房成交量占比上升。从整个市场的情况来看，天津上周一手房市场呈现量价齐升的态势，二手房市场呈现量升价跌的态势。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交3807套，环比上涨2.53%；一手房成交均价为15102元/平米，环比上涨3.17%，本周一手房市场呈现量价齐升的局面。

从上周各区的成交情况看，环城四区成交量最高，达到全市成交量的35.88%，其中津南区成交最多，为709套，占全市成交量的18.62%。在远郊区县中，武清区成交最多，为607套，占全市成交量的15.94%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为288套，占全市成交量的7.57%。在市内六区中，河东区成交最多，为211套，占全市成交量的5.54%。在成交均价方面，和平区以45952元/平米位居榜首，而汉沽区以6536元/平米的均价成为全市最低。