新区10月楼市走势趋缓整体“体虚”后劲不足

掌来源：房掌柜 整理天津房掌柜 2016-11-01 01:39:57

[摘要]2016年10月，新区楼市走势趋缓，成交量有所下滑，成交价格稳步前行。

2016年10月，新区楼市走势趋缓，成交量有所下滑，成交价格稳步前行。

本月共计成交5567套，环比减少23.30%，同比倍增89.61%；成交面积59.22万平米，环比降23.58%，同比增76.69%；新区本月成交均价11166元/平米，环比涨15.96%，同比涨4.93%。

新区楼市本月成交价格大幅反弹，成交量逐步趋稳，呈现出后劲不足。

本月区域成交前三强依次为：汉沽成交1410套、13.91万平米登顶，成交均价6909元/平米；塘沽成交1037套、11.85万平米降至次席，成交均价11925元/平米；中新生态城本月成交1036套、11.58万平米排第三，成交均价14024元/平米。

成交均价最高为空港20599元/平米，开发区18976元/平米次之，中心商务区17009元/㎡紧随其后入围三强；其余各板块除汉沽、大港、旅游区及临港经济区外，各板块价格全面突破万元。

新区楼市本月成交下滑，津“930”政策带来的调控作用显现。塘沽、汉沽、生态城三大板块延续热销态势，三区合计占比达新区总量达63%，成为新区楼市三驾马车；空港、中心商务区等板块带动新区房价整体上升。

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责任编辑：李萌

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