宋卫平看空楼市走向悲愤放手绿城 孙宏斌逆袭冲千亿

　　在各种猜疑中等待了一周后，5月22日晚上，消息传来，绿城中国和融创中国将于5月23日下午举行新闻发布会，而此时距离发布会只有不到22个小时的时间，于是，北京等地飞往杭州的机票陡然紧俏，没有记者愿意错过中国房地产史上最大规模的并购案，何况并购案的主角们还是中国房地产史上最富传奇色彩和最有争议的两位大佬，没有之一。

　　去往会场的途中，一位老记者对一位上海融创绿城房地产开发有限公司(以下简称“上海融绿”)的高管感概：做了多年地产记者，遇到过两次大的并购，都和你们有关，一是路劲收购顺驰，二是融创收购绿城。

　　很快，全国各地赶来的近400位记者将发布会挤得水泄不通，连过道里都有记者席地而坐，但没人抱怨。发布会开始前，会议室里放着西游记女儿国那集的插曲，显得情意绵绵。

　　一个多月前，也是在杭州黄龙饭店，也是在六号楼一层的水晶宫，另一位IT大佬柳传志骄傲地宣布，旗下联想佳沃收购龙冠龙井，为其现代农业布局再下一城;而今天，地产大佬宋卫平也在这里宣布，未来将专注现代农业和养老产业。只是，70多岁的柳传志是踌躇满志地带领联想走向多元化发展道路，而宋卫平的“转型”则多了几分无奈，甚至是悲愤。

　　宋卫平直言放手绿城内幕

　　融创中国以62.98亿港元收购绿城中国24.313%股份，收购完成后，融创中国与九龙仓并列成为绿城中国最大股东，而绿城中国董事会主席宋卫平只剩10.473%的股份，绿城中国董事会常务副主席、执行董事兼行政总裁寿柏年继续持有8.086%的公司股份，两人作为一致行动人成为绿城中国第三大股东。

　　而此时，宋卫平只有56岁，在2013中国房地产企业销售TOP10的民营企业中，万科集团董事长王石、万达集团董事长王健林、碧桂园董事局主席杨国强、世茂房地产董事长许荣茂年纪都比他大，只有恒大的许家印比宋卫平小一岁。

　　2013年，绿城以553.8亿元的销售额跻身2013中国房地产企业销售TOP10，净利润为44.43亿元，同比增长4.4%，企业的净资产负债率也降到60.1%。

　　为何在熬过最艰难的时期后选择放手，宋卫平直言：一是看空楼市未来走向;二是寿柏年的身体原因，要和老朋友共进退;三是和投资人之间的不愉快。

　　而谈到和投资人的矛盾时，那个有理想，愿意为了追求最好的品质而将企业利润、现金流抛到一边的宋卫平回来了：“我当时希望加上我们一些养老的内容、加上我们一些教育的内容，加上我们一些商业配套的内容，都整合到上市公司里面，成为不但能造最好的房子，还能提供最好的生活服务的房产开发商，但商务谈判进行得非常不顺利。”

　　为了做最好的房子，宋卫平几次将绿城陷入财务危机的边缘，遇到调控风暴，他亦咬着牙挺过来，这次，他决定放弃了。