业内人士称住建部多次调研楼市房产调控仍以稳为主

来源： 21世纪经济报道天津房掌柜 2014-05-27 10:22:28

[摘要]5月26日，一位不愿具名的住建部系统人士向21世纪经济报道记者透露，“2014年以来，房地产市场出现了明显的转向，住建部内部也就此进行过多次、多口径的调研，也召开过多次内部座谈会

　　楼市调控仍以稳为主

　　那么，现在的调整是否会被认为是救市呢?对此，上述中国房地产行业协会的人士称，“放松限购并非是严格意义上的救市，只是基于市场状况的一种调整，是逐步退出行政化调控，突出市场作用的一个重要表现。

　　秦虹介绍，商品房销售面积和销售额两个指标的确都出现了负增长，但从绝对值来看，今年前4个月全国商品房销售面积的总量仅仅低于去年同期，而高于去年之前任何一年的同期，“房地产市场已经进入高基数、低增长的阶段，会出现小幅波动，不会断崖式下跌。”

　　秦虹称，总的来讲，今年房地产调控政策总体上是稳定的，中央去房地产“投资化”、“杠杆化”的大方向没有变，变化更多的可能是从过去“一刀切”改为因地制宜，让地方政府基于住房市场的状态进行优化调整。

　　顾云昌也表示，房地产存在较为明显的金融属性，受货币环境的影响较大，外部宏观的货币变化非常关键，此前央行已经发出支持首套房的表态，但未释放流动性，在此背景下，地方调整限购等政策对市场的影响有限。

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责任编辑：陈佩珊

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