【掌柜日报】1月300城市土地出让金环比降四成

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2018-02-05 11:13:41

[摘要]在季节因素、政策作用、供地结构调整等多重因素影响下，土地市场整体表现日趋理性。近日，中国指数研究院发布2018年1月全国300个城市土地市场交易数据。数据显示，1月土地市场各项指标普遍环比下降，整体出让金 ...

在季节因素、政策作用、供地结构调整等多重因素影响下，土地市场整体表现日趋理性。近日，中国指数研究院发布2018年1月全国300个城市土地市场交易数据。数据显示，1月土地市场各项指标普遍环比下降，整体出让金环比降幅达到四成。

值得一提的是，1月一二线10个重点城市宅地供求总量环比走低。一线城市宅地供应量环比增逾四成；二线城市宅地供求两端环比双降，收金总额环比缩水近三成。

受多重因素影响，重点城市的土地溢价率持续下降，1月，10个重点城市宅地溢价率同比下跌8个百分点。

富力津门湖

富力津门湖所有楼栋均已开盘。高层2号楼均价31000-32000元/平米，户型为93-148平米2、3室，29层到顶，2梯4户；洋房4号楼均价41000元/平米，户型为190平米4室，11层到顶，1梯2户；独栋别墅在售，主推400、700平米户型，均价70000-90000元/平米。

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富力津门湖均价：31000元/㎡

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金地艺城华府

金地艺城华府部分洋房在售，仅有一楼，户型建面为160、190平米，总价400-500万/套，预计2019年11月份交房。高层18#在售，户型建面仅剩97平米，约200万/套。联排别墅12-18#在售，户型建面为144平米，总价452-600万/套。

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金地艺城华府均价：200万元/套

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融创臻园

融创臻园三期洋房21、22#在售，共64套房源，户型建面为101、117、122、144、196平米，均价23500-24000元/平米，预计2019年5月毛坯交房。融创臻园仅剩2、3套平墅在售，5层到顶，1梯1户，户型建面为282平米，总价约700万/套，预计2019年5月毛坯交房。

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融创臻园均价：24000元/㎡

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正荣府

正荣府高层1-4、6、8号楼在售，24、29和33层到顶，2梯4户，户型为84㎡全阳两室及98㎡通透三居，均价20500元/平，预计2019年11月15日毛坯交房。洋房7、13、14、21、25号楼在售，8层到顶，面积为105、125、150平米，均价21000元/平，预计2019年11月15日毛坯交房。

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