【掌柜日报】租房与买房一样都需要谨慎

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2018-02-06 11:25:34

[摘要]本市房屋租赁业内人士提示，春节前租房，不要因为时间紧、事情多而匆忙决定，避免上当受骗。

每年的二三月份是租房的高峰期，由于今年春节时间比较晚，不少在津工作人士都希望在节前租到满意的房子，这样节后就可以直接投入工作，不用再为找房子操心。本市房屋租赁业内人士提示，春节前租房，不要因为时间紧、事情多而匆忙决定，避免上当受骗。

找房源，首先要了解清楚这个区域的市场均价，如果看到太便宜的房源，很可能是假房源。此外，对于房源照片也应注意一下，照片明显过于精致的房源也有可能是假房源。

有一些人专门冒充房东，他们通过各种手段取得房子的一些信息和资料，然后在网上发布低于市场均价的求租广告。假房东与租客签合同时，要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，假房东逃之夭夭，真房东却跑出来讨要房租了。

为了避免这类事情发生，租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证。如果对方表示是帮助朋友出租，那么一定要有出租委托书。如果房产证没有办下来，一定要让房东出具购房合同。

为了保险，租房尽量选择资信好的品牌中介公司。如果中介公司说可以代收房租，一定要看到房东的委托授权书。

天津富力新城

天津富力新城有望2018年3月份加推全新组团54#，主力户型为76、85、129平米（建筑面积），目前正在意向登记，价格及开盘时间待定。天津富力新城观澜南苑高层70#在售，户型建面为88、135平米，均价9500元/平米，其他楼座有部分房源在售，户型建面为88、108、135平米，均价9500元/平米左右。另有双拼245平米在售，约490万/套。90墅户型建面97平米，140-175万/套，户型建面86平米，100-120万/套。联排建面184平米，约345万/套。

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