【掌柜日报】严查房企拒公积金贷款 利好购房人群

日前，住建部等四部门联合发文明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。分析人士认为，该政策将降低意愿公积金贷款购房者的成本，和按需求实行差别化调控具有相通性。

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。

而四部门联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，无疑增加了公积金购房人群的保护盾。

《通知》还规定，住房公积金管理中心要压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，要加强对受托银行的业务考核。同时，提高住房公积金贷款抵押登记效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。

有关人士分析认为，要求开发商不得拒绝公积金贷款，一定程度上利于更大发挥公积金作用。住房公积金要在房地产中发挥更大作用，得解决公积金贷款上限的问题。

中海城市广场

中海城市广场新地块即将亮相，新地块主推高层和公寓产品，具体计划待定。目前余房总价在1700-2800万元/套之间，目前仅余1#少量259、315平（建面）户型在售，价格区间67000-94000元/平。

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中海城市广场 均价：67000万元/套起

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天房北宁公元

天房北宁公元预计2018年再次加推，目前暂无房源在售，剩余3栋高层未开盘，其他信息待定。

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天房北宁公元 均价：待定

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保利溪湖林语

保利溪湖林语项目洋房1、4、5、8、9、12、13、15号楼在售，均价13000元/平米，8层到顶，户型为105、115、125平米三室。

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保利溪湖林语 均价：13000元/㎡

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天津全运村

天津全运村在售八号地木樨园洋房3-9号楼，主推189平米户型（建筑面积），七号地月橘园洋房少量房源在售，主推189、286平米户型（建筑面积），在售洋房价格区间为38000-48000元/平，带装修约4500元/平。天津全运村在售木樨园1#、2#、10#、11#，11层到顶，一梯两户，少量建筑面积约为164平米户型在售。均价为44000元/平。

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天津全运村 均价：38000元/㎡

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中国铁建国际城

中国铁建国际城高层1#在售，34层到顶，2梯4户，主推90和129平米户型（建筑面积），均价31000-32000元/平米。洋房5、6#在售，6层到顶，1梯2户，主推92、136平米户型（建筑面积），均价41000元/平米。

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中国铁建国际城 均价：31000元/㎡

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（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！