【掌柜日报】 最密集调控奏效 2018年中国楼市“稳”字当头

2017年堪称中国房地产市场调控政策“史上最密集”的一年。多位专家指出，在保持现有调控力度不放松的同时，明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年，大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”，表现出“稳”字当头的特点。

自1998年“房改”启动后，中国楼市在近20年的时间内，处在业内人士称为“超级繁荣周期”阶段。2017年可能是这一“超级繁荣周期”的顶峰，也是2016年以来本轮上行短周期的终结，此后房地产市场会逐渐走向平稳运行阶段。

国家统计局数据显示，2017年前11个月，中国新建商品住宅销售面积达12.6亿平方米，同比增长5.4%；销售金额为9.58万亿元人民币，同比增长9.9%。不过，增长已现疲态，与2016年相比，无论是销售均价、销售面积还是销售额增速都明显放缓。2018年，楼市可能迎来一轮新的调整和降温。

金科天湖

金科天湖售楼处已开放，位于项目旁，开盘时间待定，现进行验资排卡中，项目为洋房产品,5-6层到顶，1梯2户，户型为100、125、142平米3居。

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金科天湖 均价：待定

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紫金府

紫金府是河北区高端改善型华宅。年底特推出朝向、景观、资源最优的高层3#楼王，面积区间96㎡-139㎡，定价3.4-3.6万元/㎡左右。仅100席珍贵房源，限量发售，超高性价比是您不容错过的置业首选。现火爆排卡中，诚邀莅临！

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紫金府 均价：待定

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恒大悦府

恒大悦府一期产品待售，具体开盘时间待定，目前可排卡，一期叠院洋房5-7层到顶，主推98-159㎡，阔景高层26-33层到顶，主推85-142㎡。

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恒大悦府 均价：待定

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富力津门湖

富力津门湖位于梅江版块,总价3000万/套，独栋别墅期房在售，主推400平米户型。 富力津门湖高层黛湖花园2号楼在售，29层到顶，2梯4户，户型为93、148平米，均价33000-35000元/平米 。

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富力津门湖 均价：33000元/㎡

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金地艺城华府

金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推，其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售，户型建面为82、97和110平米，均价19500元/平米；洋房余房在售，6-8层到顶，剩余房源为1跃2户型，户型建面为160平米，最低总价400万/套；联排，3层到顶，剩余房源为6、8联，户型建面为140平米，总价452-600万/套，预计2018年交房。

免费咨询电话：400 8181 360转35957

金地艺城华府 均价：20000元/㎡

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（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！