新房

筛选
当前位置:天津房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜点评
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

【掌柜点评】地王“趴窝”前途难料 高房价或又失一“庄家”

来源:房掌柜  李伟光 天津房掌柜  2017-12-12 11:51:15
[摘要]如今,地王——这些可能推动高房价的“庄家”或将萎靡。高房价可能又失一推手。对于广大群众来说,可能是个好消息。

股市、赌场都讲究“坐庄”,庄家往往实力雄厚,又有号召力。有时,庄家甚至可以操纵一场战役的整个战局。所以,庄家的能动性不可小视。

而房地产市场同样存在一些幕后的“庄家”,“地王”或许就是其中之一。在推动楼市房价上涨方面,有着至关重要的作用。

不过,如今这些可能推动高房价的“庄家”或将萎靡。高房价可能又失一推手。对于广大群众来说,可能是个好消息。

有机构统计显示,2015年以来出现的地王,目前多数正在趴窝。

一方面,“限价”政策压制下,高价地不愿入市,寄希望高地价能够卖出高房价,实现高收益;另一方面,市场上已有多个入市地王亏本的案例,高昂的地价和趋稳的房价形成尖锐矛盾,这也使得诸多地王不敢入市。

更关键地是,2016年下半年集中成交的高价地,恰好多分布在调控最严格的15个热点核心城市,目前看,拿地时的“过于乐观”很难在短时间内转变为“销售数字”。

未来,高房价可能又失一推手。对于广大群众来说,可能是个好消息。

海河金茂府

【最新动态】海河金茂府高层1、2、5#部分房源在售,1#159平(建面)户型,2#185平(建面)户型,5#185平(建面)三居,整体均价60000元/平。

免费咨询电话:400 8181 360转67781
 
海河金茂府 均价:60000元/㎡
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘简析】海河金茂府位于海河沿线,与小白楼隔河相望,位置佳。海河沿线自古是天津居住追崇的价值高地,近来市区内的海河沿线居住空白点更是凤毛麟角。所以海河金茂府也是以高端住宅自居,价格60000/平也体现奢华。另外,项目是涵盖住宅、商业、写字楼等于一体的综合体项目,居住极其便利。

金地艺城华府

【最新动态】金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推,其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售,户型建面为82、97和110平米,均价19500元/平米;洋房余房在售,6-8层到顶,剩余房源为1跃2户型,户型建面为160平米,最低总价400万/套;联排,3层到顶,剩余房源为6、8联,户型建面为140平米,总价452-600万/套,预计2018年交房。

免费咨询电话:400 8181 360转35957
 
金地艺城华府 均价:20000元/㎡
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘简析】金地艺城华府项目位于天津市中环以北,铁东路与淮河道两条快速路交口,周边有27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站,813路秋怡家园公交站,且临近在建5号线淮河道站,未来出行较为便捷。中小户型,可供年轻人选择。

天房北宁公元

【项目动态】天房北宁公元预计2018年再次加推,目前暂无房源在售,剩余3栋高层未开盘,其他信息待定。

免费咨询电话:400 8181 360转35966
 
天房北宁公元 均价:待定
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘简析】天房北宁公元位于河北区,北接新开河,南临北宁公园,居住环境优美。此外,项目临近地铁3号线,出行便利化有保障。小区周边生活配套也比较齐全,可以满足日常的需求。

融创臻园

【最新动态】融创臻园三期洋房部分房源在售,户型建面为101、117、122、144、196平米,均价23500-24000元/平米,预计2019年5月毛坯交房。

免费咨询电话:400 8181 360转35789
 
融创臻园 均价:23500元/㎡
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘简析】融创臻园位于北辰区淮河道板块新兴大型居住中心区内,周边规划有地铁5号线和9条公交线路,可以对未来的交通条件报以期待,像是永旺、华润万家等大型超市也都在规划内,医疗、教育资源也都是北辰区所配套的,拥有北辰核心的配套资源,等周边基础设施建成落地后,业主的生活水平会进一步提升。

天房中山路

【最新动态】天房中山路已于11月25日开盘,首开高层2-4#,户型建面为89-139平米透舒适两居、奢适三居,26-28层到顶,2梯4户,均价33000元/平米。目前少量余房在售。

免费咨询电话:400 8181 360转35772
 
天房中山路 均价:33000元/㎡
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘简析】天房中山路位于河北区,是该区不错的位置所在,旁边就是公交站,出行还算便利。距离中山路地铁站步行有段距离。天房的本地大品牌特性,也让人比较青睐。户型设计也比较符合中高两档,对接购房人群层面较丰富。

(文中涉及房源面积均为建筑面积)

以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!

分享到:
责任编辑:李伟光

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1家装成新居住行业入口 被窝升级发布“十心实意”安心承诺
  2. 2监管盯上金科股权变动深水区?
  3. 3红贯天津的塘沽一中强势进驻 塘沽湾区域利好重磅升级
  4. 4“五一”北京学区房迎最后疯狂?
  5. 5当代置业前4月合约销售额约71亿元 均价达10320元/平米
  6. 693年包租婆,“拥有”400栋房子,这个后浪不简单
  7. 7小长假北京二手房回暖 带看量大增、网签量恢复去年水平
  8. 8成都市民“五一”假期忙看房
  9. 9世茂繁忙四月天 销售同比增四成、物业提上市与二度配股
  10. 10香港发展局指土地共享先导计划明起接受申请 为期三年

楼盘推荐

视频推荐