【掌柜点评】上月天津：“面粉”价居高不下 “面包”价环涨

北大资源阅府

【项目动态】北大资源阅府联排别墅主推150—190平米户型，地上3层、无地下室、赠送阁楼和小院，均价15000—18000元/平米，2018年交房。项目剩余4栋小高层、高层房源预计10月份加推，户型暂未公布，分别为10层、18层到顶。

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北大资源阅府 均价：15000元/㎡

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【楼盘简析】北大资源阅府位于东丽，开发多年，前期以高层产品为主，现在主售别墅，项目据市区有段距离，公交还算便利，距离项目600米内有东丽湖、万科和万科城五期三个公交车站，公交线路覆盖面较广。周边规划有北大幼儿园、北大附中等优质学校，另外，社区后期还将引入购物、医疗等生活配套设施。项目整体价格偏中低水位，适合刚需或刚改人群。

新城悟悦广场

【项目动态】新城吾悦广场二期高层1、4、9、10号楼于2017年8月27日开盘，27、32层到顶，2梯3户，剩余户型为110、125、140平米，2-3居，均价14000-15000元/平米，预计2020年1月份交房。

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新城吾悦广场 均价：14000元/㎡

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【楼盘简析】与名称的外表不同，项目是住宅和商业的综合体，商业广场配合多栋高层住宅，建成后生活便利。项目位于咸水沽与海教园之间，位置佳，该商业也是目前海教园内的多个楼盘依托的商业体。据称项目处有地铁站规划，这也带动了置业者的热情。不过，目前交通和商业尚不完善，主要依托咸水沽镇内。