恒大14.3亿元夺得佛山顺德宅地楼面价约9730元/平米

来源：观点地产网天津房掌柜 2017-09-06 02:08:15

[摘要]9月4日，位于佛山顺德杏坛的两宗相邻住宅地进行现场拍卖，两宗地块合计面积9.7万平方米，起拍楼面价均为4800元/平方米，竞拍方式为“限地价+竞配建”。其中，顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-0 ...

9月4日，位于佛山顺德杏坛的两宗相邻住宅地进行现场拍卖，两宗地块合计面积9.7万平方米，起拍楼面价均为4800元/平方米，竞拍方式为“限地价+竞配建”。

其中，顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块率先于上午开拍，恒大地产以14.3亿竞得该地块，成交楼面价9730元/平方米。

出让公告显示，该地块土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，宗地面积为5.88万平方米，容积率高于1.0且不高于2.5，建筑面积约7.68万平方米，地块限定最高交易价格为16.17亿元。当竞价未达到16.17亿元时，向上竞地价。当竞价达到16.17亿元，转为竞配建无偿返还政府人才住房面积。

根据出让文件，该宗地竞得者需配建一所18个班规模的幼儿园，建筑面积不少于4800平方米，用地面积不少于5400平方米。

同时，为减轻周边的交通压力，竞得人还须设置含50个汽车停车位的社会公共停车场，建议设在幼儿园附近，用地面积不少于1500平方米或建筑面积不少于1750平方米。此外，还须配建不少于30平方米的通讯基站和不少于90平方米的10KV开关站。

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责任编辑：张兴达