【掌柜点评】融创卖星耀五洲5%股权 项目被估值230亿

融创收购知名烂尾星耀五洲后，人们关注的视角几乎一步也没有脱离。昨日一则关于融创星耀五洲的消息，再度引发热议。

8月30日，融创中国控股有限公司就收购天津星耀股权及债权事项派发通函，称天津融创同意向中航信托出售天津星耀5%股权，代价为2.42亿元。

由此，天津星耀将分别由天津融创、昆明星耀及中航信托分别持股75％、20％及5％。

融创以出卖股权的方式拉信托入股星耀五洲项目，足见融创在逐步疏通项目开发的资金链问题。

不过，信托的加入并不涉及负债问题，根据通函：该项出售并不包含向中航信托转让天津星耀的债权，也就是中航信托入股后并不会替星耀五洲偿还债务，基本属于纯盈利性投资。

而值得注意的是，通函中同时披露了戴德梁行所作的物业估值报告，报告显示，于2017年6月30日，星耀五洲项目中完工未售部分、在建部分、待建土地部分市值共计约230.14亿元。

据了解，目前的星耀五洲项目正在清售之前开发未售的房源，新的售楼处也基本建成，对于未开发的部分也正在规划。

看来，星耀五洲的未来价值还是非常值得期待的。

融创星耀五洲

【项目动态】融创星耀五洲高层72-74号楼在售，31-32层到顶，户型为115平米和360平米，其中115平米为2梯4户，360平米为1梯2户，均价9500-10000元/平米，预计2018年9月毛坯交房。后期仍有房源加推，具体信息待定。

免费咨询电话：400 8181 360转35509

融创星耀五洲 均价：9500元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘简析】融创星耀五洲位于津南八里台镇天嘉湖北侧，烂尾多年，被融创收购后可谓起死回生。目前在售前期已开未售房源，后期产品规划中。不过，星耀五洲最大问题不仅在于遗留债务及开发，还在于周边交通和商业的匮乏。