【掌柜点评】博鳌房地产论坛传出的买房信号

几天前，有着楼市风向标意义的盛会——2017博鳌房地产论坛闭幕，大咖们的分享不仅带来了楼市现状的独到见解，也为未来房地产行业的发展吹出了缕缕春风。

“买不买房，何时买房”对于百姓最关心的问题，大咖们也给出了专业见解，小编总结多数观点，大致意思是“能买则买、早买比晚买好”。

1，买不了大房子，就先买小的

对于年轻人当前如何买房的问题，新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷给出建议：

第一，工作地方和居住的地方要足够近，把大量的时间省下来学习、成长，这样才能有更好的发展空间；

第二，买不了大房子，就先买小的，买不了新的房子，就先买旧的，只要你买到，才能获得立锥之地，然后才能一步一步扩大。只有买了之后，才能跟随财富增长的步伐。

2，买房要趁早，以防房价上涨。

中国房地产开发集团理事长孟晓苏在接受采访时明确表示，大城市房价上涨是肯定的，现在还和老百姓说房价会降是不负责任的。很多人10年前本来能买一套房，但现在只能买一个卫生间。

他认为，土地供应造成房屋短缺不是一下就能解决的。

他还分享了“和面理论”，即面多了就加水，水多了就加面，而不是把已经加进去的水和面拿出来。现在解决房价高的问题，应该考虑的是如何增加收入，而不是寄希望于抽出房价。

鉴于此，小编就为您推荐一些适合购房的新房房源，以供购房者参考！

大唐印象

【项目动态】大唐印象部分小高层房源在售，主推120平米3居，均价15000元/平米；后期加推时间待定。

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大唐印象 均价：15000元/㎡

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【楼盘简析】大唐印象位于天津市东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城，产品涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅等多种类型，可以满足不同人群的置业需求。户型设计较为合理，关于配套目前周边暂无大型商超，有待完善。

联发红郡

【项目动态】【项目动态】联发红郡现验资30万排卡中，预计8月份加推洋房33、38、40号楼，8层到顶，1梯2户，户型为123、135平米，价格待定。

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联发红郡 均价：待定

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【楼盘简析】联发红郡位于张家窝板块，去年以来较热，很多房企纷纷在此拿地，未来可形成很浓的居住属性。项目周边有地铁3号线及8号线规划在建，开通后将带动周边居住便利。小区后身是个幼儿园，而且整个片区还规划了挺多小学的，未来教育资源应该充足。不过，目前周边还不繁华。 

新华城市广场沽上江南

【项目动态】新华城市广场沽上江南预计8月16日开盘高层42号楼，共96套房源，目前排卡升级中，贷款客户验资40万，全款客户验资100万，面积83、106平米， 2梯6户，21层到顶，均价14000-16500元/平米，该楼座中6层以下作为公建使用，6层以上为住宅。

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新华城市广场沽上江南 均价：待定

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【楼盘简析】新华城市广场沽上江南位于咸水沽优势位置，周边配套成熟，学校、医院都可依托。项目属于徽派建筑，风貌优美，自带商业，消费便利。项目为高层产品，适合刚需。

融创融园

【项目动态】融创融园汇莲美苑11号楼于8月4日加推，21层到顶，2梯4户，主推96平米、114平米3居户型，均价25000—26000元/平米。融创融园汇莲美苑所有高层及小高层楼座在售，16—24层到顶，主推96平米、114平米、133平米3居户型，均价25000—26000元/平米。

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融创融园 均价：25000元/㎡

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【楼盘简析】融创融园位于东丽区张贵庄附近，未来可依托地铁4号张贵庄站，出行便利化可期。与融创城为邻，居住氛围应该不是问题。商业、生活配套正在逐渐趋于成熟，适宜居住生活。不过，项目以大户型为主打，对于购房者有资金实力考量，不适合刚需，甚至少量刚改人群。

金地艺城华府

【项目动态】金地艺城华府高层16-18号楼预计2017年10月份开盘，26层到顶，2梯4户，户型为82和97平米，均价21000元/平米，预计2019年年底交房。金地艺城华府高层15、21号楼余房在售，2梯4户，剩余房源为顶层，面积为97和110平米，均价20000元/平米，预计2019年11月份交房。金地艺城华府洋房8、9、14号楼余房在售，6-8层到顶，1梯2户，剩余房源为1跃2户型，面积为160平米，最低总价400万/套，预计2019年11月份交房。金地艺城华府联排别墅，3层到顶，剩余房源为6、8联，面积为140平米，总价452-600万/套，预计2018年毛坯交房。

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金地艺城华府 均价：20000元/㎡

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【楼盘简析】金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口，周边有27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站，813路秋怡家园公交站，且临近在建5号线淮河道站，未来出行较为便捷。中小户型较多，可供年轻人选择。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！