【掌柜点评】天津自持比例第二高的地块出现在宝坻 预示啥？

土地市场一定程度被誉为“楼市的晴雨表”，不仅映射未来楼市的走向，甚至一定层面直接影响一定时期内的发展。

据我爱我家统计数据，今年以来天津已出让竟自持地块11宗，7月便成交3宗，2宗出现在宝坻区，1宗出现在西青区中北镇。竟自持，这样几乎成为热点地块独有的标志竟也开始蔓延到了天津远郊宝坻。

7月份是开年以来天津竟自持地块成交最多的月份，而在当月，宝坻区的首个以竟自持成交地块也高调亮相。

7月7日宝坻朝霞路与景苑街交口东南角地块以9.1351亿元成交，折合楼面价5417元/㎡，自持面积占比52%，自持比例仅次于金地精武镇地块，是目前天津市自持比例第二高的地块。

自去年以来，随着限价、自持等政策在宝坻土地交易市场的出现，宝坻区市场或将进入新的阶段，区域价值也将获得重估。

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