【掌柜点评】外地年轻人选择天津后 租房还是买房？

某职场社交平台发布的《中国职业数据白皮书夏季号》显示，当北上广深的房价、户口等问题阻碍年轻人在此定居的时候，一些年轻人开始选择“逃离”。而天津等二线城市成为“逃离”后的落点。

近日，还有一则消息称：“天津应届生租房开支占到月均工资收入的45%”。

将两条信息结合起来分析，那么准备入津或刚刚入津的年轻人初期选择租房，还是买房更合适呢？

国内O2O招聘平台香草招聘联合某房产网发布的《2017年应届生租房价格报告》显示，本市7月份一居室整租均价达到1862元，其中和平区领衔全市达到2639元，河西区紧随其后达到2239元。

姑且不评论这样的租金高不高，小编能确定地是，以1800元-3000元每月的租金标准，换做买房月供的话，在地段选择、户型等方面，置业天津的选择性还是很广泛的。

据悉，天津、南京、郑州、西安、合肥和厦门等成为“出逃族”离开北上广深后，实际去往的9大热门二线城市。而他们选择的原因多基于二线城市日渐完善的基础设施、生活配套、公司选择等。

比如：

九策南奥雅居

【项目动态】九策南奥雅居高层1号楼现房在售，均价16000元/平，中户为89平2居，金角为99平3居，银角为133平4居，26层到顶，2梯4户，出房率为75-78%。

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九策南奥雅居 均价：16000元/㎡

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【楼盘简析】九策南奥雅居位于卫津南路延长线，贴近北外环，近红桥区。项目房款总价较低，区别于市区内的房价，适合刚需置业。现房，入住周期短。不过，目前周边配套较少，尤其商业和生活配套。

中海公园城

【项目动态】中海公园城三期高层以及五期别墅待售，具体加推计划待定，其它信息未公布。前期产品已售完，目前暂无可售房源。

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中海公园城 均价：待定

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【楼盘简析】中海公园城位于津南天嘉湖大道西侧，目前项目二期正在清盘中，中信被中海收购后项目改名为中海公园城，不过小区物业目前还都是中信的自持物业，服务有所保证。津南的交通不便是硬伤，不过有私家车的话还是比较方便的。

津门熙湖

【项目动态】津门熙湖一期洋房售罄，二期于7月25日奠基，破土动工，二期洋房、高层进入亮相倒计时。

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津门熙湖 均价：待定

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【楼盘简析】津门熙湖位于津南区小站镇，米立方水世界后身，仅隔几百米。目前主要在售洋房产品，后期会有高层。最大亮点在于环境优美，住宅区主打园林绿化景观，居住舒适。价格适中，不仅紧贴当地的生活水平，且与市区相比也低的不是一点半点。不过，短期的最大问题就是与市区的距离偏远，交通尚不完善。

北大资源阅府

【项目动态】北大资源阅府剩余4栋小高层、高层房源预计10月份加推，户型暂未公布，分别为10层、18层到顶。 北大资源阅府联排别墅主推150—190平米户型，均价15000元/平米，2018年交房。 

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北大资源阅府 均价：15000元/㎡

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【楼盘简析】北大资源阅府开发商为北大资源集团，可信度高。周边规划有北大幼儿园、北大附中等优质学校，另外，社区后期还将引入购物、医疗等生活配套设施。距离项目600米内有东丽湖、万科和万科城五期三个公交车站，公交线路覆盖面较广。且别墅总价较低，适合工薪族改善或者老年人养老购买。

大唐印象

【项目动态】大唐印象部分小高层房源在售，主推120平米3居，均价15000元/平米。

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大唐印象 均价：15000元/㎡

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【楼盘简析】大唐印象位于天津市东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城，产品涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅等多种类型，可以满足不同人群的置业需求。户型设计较为合理，关于配套目前周边暂无大型商超，有待完善。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！