【掌柜点评】“买买买”与“卖卖卖” 融创的特立独行

孙宏斌和其融创自从走上“买买买”的路线，一直都是外界关注的焦点，而这一次“老孙”更是霸占了一众媒体的头条。近日，孙宏斌花费重金收购万达13个文旅项目惹得业内外热议。

人们最“关心”的当属孙宏斌的资金负担问题。不过，昨日“老孙”终于不再沉默，发声回应。

7月23日，融创中国控股有限公司董事长孙宏斌发微博回应外界关注的融创资金问题称，朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过，知道现金流的重要性，重视现金流，把公司安全放在首位；二是我们知进退，在放弃上没有人比我们更决绝，比如10月份以后不在公开市场买地，等待并购机会，比如放弃绿城佳兆业雨润；三是我们有战略更有执行，我和团队一直在一线，听得见炮声，敢拚刺刀。

2016年下半年以来，融创开启了多起收购交易，其中最大的两笔就是150亿投入乐视网和重金438.44亿元买下万达13个文旅项目，并承担项目现有的全部贷款约454亿元。

而据外界称，融创今年以来的重大对外投资，累计已经超过千亿。

融创的反向之路在王健林、潘石屹和李嘉诚的“卖卖卖”行为面前异常扎眼，结果会如何，难以预测，不过，关注一下天津的融创项目动态，做投资或置业参考，还是很有必要滴……

融创融园

【房源在售】融创融园在售楼栋为5、9、10、12号楼，21—24层到顶，主推96平米、114平米3居户型，均价25000—26000元/平米。

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融创融园 均价：25000元/㎡

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【楼盘简析】融创融园位于东丽区张贵庄附近，未来可依托地铁4号张贵庄站，出行便利化可期。与融创城为邻，居住氛围应该不是问题。商业、生活配套正在逐渐趋于成熟，适宜居住生活。不过，项目以大户型为主打，对于购房者有资金实力考量，不适合刚需，甚至少量刚改人群。

融创臻园

【加推可期】融创臻园预计2017年下半年加推三期洋房，5、6层到顶，1梯2户，主推户型100-282平米（建筑面积），价格待定。融创臻园目前剩余4套平墅在售，5层到顶，1梯1户，户型为282平米（建筑面积），均价24000元/平米，总价约700万/套，预计2019年5月毛坯交房。

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融创臻园 均价：700万元/套

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【楼盘简析】融创臻园位于北辰区淮河道板块新兴大型居住中心区内，周边规划有地铁5号线和9条公交线路，可以对未来的交通条件报以期待，像是永旺、华润万家等大型超市也都在规划内，医疗、教育资源也都是北辰区所配套的，拥有北辰核心的配套资源，等周边基础设施建成落地后，业主的生活水平会进一步提升。

融创城

【清盘在售】融创城一期产品清盘在售中，主推132--172平米户型，为洋房和平墅产品，均价33000元/平。二期房源在售，13层到顶、2梯4户，主推85平米（建筑面积）2居、118平米3居（建筑面积）户型。融创城目前在售房源均价31000—38000元/平方米。

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融创城 均价：33000元/㎡

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【楼盘简析】融创城位于河东津滨大道，近万达广场，处于河东与东丽交界，位置优势使得很多购房者青睐。今年融创又在附近拿了两块地且以不低的楼面价，这也奠定了未来该片区房价的高走。融创城近河东万达广场商圈，加上自身规划独立菜市场等的配套，据房掌柜了解，近期融创城的销售业绩非常火爆。

融创中心

【公寓产品】融创中心N地块2号楼在售，为平层公寓产品，均价30000元/平米。28层到顶，8梯32户，主推40—65平米户型，精装修。

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融创中心 均价：30000元/㎡

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【楼盘简析】融创中心位于南开区天拖地块，紧邻红旗南路主干道，周边规划有两个地铁站点，交通极为便利。由于项目体量非常之大，所以业主基本不用担心配套问题，在后期都会逐步投入使用，商业、医疗、教育等配套一应俱全，完善的配套系统能够为业主提供较高的生活质量，目前融创中心仅少数公寓和大户型的高层在售。

融创滨海中心

【房源在售】融创滨海中心1#在售，公寓主推建面48、64、94和101平米左右户型，建面48、64、94和101平米均价约16000元/平米，建面101平米户型均价约17000-18000元/平米。写字楼主建面280-400平米（建筑面积），均价为12000元/平米。

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融创滨海中心 均价：16000元/㎡

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【楼盘简析】融创滨海中心位于响罗湾与塘沽外滩隔海相望，临近开启桥，避免了走海门大桥提桥堵车，交通还算便利。由36层和42层的两栋高层组成，主推公寓产品精装修，对于首次置业年轻人来说非常方便。项目位于塘沽的商业中心，商业配套优，地段也不错。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！