【掌柜点评】高热！天津今年5个半月卖地收入超300亿 全国前列

目前，土地市场与住宅市场表现形成强烈反差，一方面房屋整体成交量下降，观望群众增多；而另一方面，开发商拿地的热情却依然高涨，“抢地”、激烈竞争等情况丝毫不减，甚至还出现40多家房企共争一个地块的壮观之景。

土地市场的高温不减，数据中便可见一斑。中原地产研究中心统计数据显示，截止2017年5月中旬，全国卖地超过100亿元的城市达到了31个，这31个城市卖地收入合计高达8202.2亿元，同比2016年同期的5917.7亿元上涨了38.6%。

天津同样如此。据统计，今年以来，仅5个半月天津卖地收入已超过300亿，排在全国前列，与北京、广州等一线城市水位相当。

尽管天津没有出现40家房企争抢的局面，但整体成交也可以用“高热”形容。据了解，从1月份以来，短短4个半月时间，天津已出让土地36宗，区域覆盖面无比广泛，涉及河东、河北、东丽、津南、武清、滨海静海等几乎全市所有区域，可谓全面开花。

而竞争激烈程度也丝毫不逊，超过限价、竞自持面积几乎常态。

对此，业内人士认为，目前调控虽然已经从市场层面影响到了房企的销售，但是财务数据上，开发商资金尚且宽裕。虽然部分中小房企业绩下滑明显，但龙头房企增速依然较高。因此，大型房企对于土地的热情不减。