水上板块最后的宅地拼图 崛起于理工学府旧址的崇德园

房掌柜在观察项目沙盘的时候注意到天房崇德园周边区域并没有太高的建筑，采光和观景能够得到保证。天房崇德园作为与水上公园和南翠屏公园仅一路之隔的低密墅境项目，低密的洋房产品能够为业主提供较高的居住舒适度，在寸土寸金的天津市区，这种舒适的生活环境难能可贵。用一位前来看房的购房者的话来说：“生活氛围成熟的水上公园版块承载了天津人对高端居住标准的认可，千金难买。”

说到配套，天房崇德园拥有成熟社区所应具备的一切设施，比如交通、医疗或者商业配套，这些都是衡量生活品质的硬性标准。房掌柜亲自了考察项目周边的生活配套，在调研的过程中对周边配套有了进一步的了解。

在交通方面，天房崇德园拥有得天独厚的优势，它继承了天津理工大学老校区的优质轨道交通网络，能够为业主的外出提供便捷的出行条件。

如图所示，项目北面的育梁道就有两个公交站，分别为育梁道站和市委党校站，两个站离得不远，线路都是一样的，为52、588、608、835、904路，能通往奥城商圈、天津西站以及塘沽等地方。

项目西侧为红旗南路上的理工大学站和观园公寓站，项目南侧邻近宾西桥站，东侧邻近动物园站，这些站点都紧邻崇德园社区，并不需要走太远的路。

随着6号线开始进入试运营阶段，天房崇德园真正成为了双地铁环绕的宠儿，项目到地铁3号线红旗南路站距离非常短，而离项目稍远一些的周邓纪念馆站小编也去了一趟。业主要是乘地铁上班的话肯定不会选择周邓纪念馆站而会选择更近一些的红旗南路站，那为什么小编还要强调这十几分钟的路程呢？因为~

周邓纪念馆站旁边就是水！上！公！园！大！门！口！随便走走就能到水上公园，就是这么任性！想象一下，晚饭后一家人去看那苍松翠柏，去看那湖光波澜，生活本还可这么惬意。

水上公园

当初2015年天房在拿育梁道地块（3号地块）的时候就规划为地铁6号线上盖，地块内包含地铁出入口。现在地铁6号线正在进行试运营阶段，迎风道站和南翠屏站环伺在项目周边，尤其是迎风道站，房掌柜还没计算从崇德园到站口的时间就已经走到了，实在是太近了。

预计今年年底地铁6号线的一期工程（大毕庄车辆段至水上公园东路站）将开通，二期工程（水上公园东路站至梅林路站）计划于2017年8月底全运会前开通。值得注意的是，南翠屏站出口就是南翠屏公园。小编对南翠屏公园有着极为特殊的感情，因为就是在那里，小编收获了一枚女盆友，对小编来说，南翠屏公园意味着恋爱受捧的浪漫、更意味着情缘天定的命运，佳园福地不应被私藏。

南翠屏公园

崇德园在生活配套方面也比较完善，崇德园周边大多数是入住多年的成熟社区，菜市场、超市、银行、饭店、学校等应有尽有。并且邻近王顶堤商圈和时代奥城商圈，都有直达的公交线路，日常的购物、休闲、娱乐都可以满足人们的需求。

商业配套

医疗配套方面，除了社区医院之外，距离天津一中心医院2公里。距离第二人民医院3公里、中医一附属医院3公里，可谓是便利至极。

医疗配套