【导购】8月津房价涨最快竟非市区 环城某区每平涨近3K！

据数据中心统计，8月天津全市商品住宅成交均价12602元/平米，环比微涨0.26%，同比涨10.86%，由于市区房价较高，很多置业者尤其是刚需置业者把目光转向了性价比较高的环城四区。

对比发现从区域商品住宅成交价格上看，8月无论是环比7月，还是同比去年同期，成交均价涨幅最大的均不属市内六区，而是环城四区中的北辰区。8月北辰区商品住宅成交均价15548元/平米，环比涨20.49%，较7月涨2644元/平；同比涨50.22%，较去年同期涨5198元/平，以点带面，可见环城区域热度之高，今天小编就为大家重点推介几个环城四区卖的不错的项目，能领跑成交自有其独到之处。

天津恒大御景湾

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天津恒大御景湾 均价：待定元/平方米

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【最新动态】

天津恒大御景湾预计2016年9月下旬加推洋房11、13、14号楼，7层到顶，1梯2户，户型为117、127、144平米，均价待定，预计2018年下半年非毛坯交房。

【编辑点评】

恒大御景湾产品涵盖洋房、高层，以洋房为主，7-10层到顶，南北通透，是水岸纯洋房住宅，低迷宜居。项目距离地铁5号线职业大学站仅500米，步行5-7分钟可达；离淮河道公交站200米，共9条公交车，步行3-5分钟；还有铁东北路快速及新外环快速交汇于此，10分钟即直达天津核心繁华区域。周边有建设中的26万平方米永旺大型购物中心，配套齐全，方便了日后业主的居住生活。