【导购】南奥体板块房价进入新时代即将撞破3万每平“红线”

掌来源：房掌柜 李伟光天津房掌柜 2016-08-05 04:33:08

[摘要]不知何时开始，南奥体被以“板块”的名义叫响，提起这里的楼盘人们可能并不陌生，如旭辉燕南园、中骏柏景湾、格调松间等，它们给大家留下的最深刻印象莫过于价格低廉，1万2、3左右每平的“白菜价”让人倾心。不过，7月底万科东第的开盘则彻底打破这种局面，首开均价29000元/平给了市民一个大大的“惊喜”，也开启了南奥体板块房价的新格局。

万科东第

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万科东第均价：待定元/平方米

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【最新动态】

万科东第7月31日首开卖完，高层首开4、34号楼，33层到顶，2梯4户，户型为86平2居和101平3居，均价25000-27000元/平，出房率75%。洋房首开5-9号楼，8层到顶，1梯2户，户型为120平米3居，洋房均价31000元/平米，出房率83-88%。高层和洋房均为非毛坯修。后期会有加推。

【编辑点评】

项目高层的出房率75%，洋房出房率做到了83-88%，这在天津新房市面上算得上高出房率产品，更大限度减少面积浪费，使业主的实际使用空间更大。项目周边公交线路较多，项目旁边就是建设中的地铁5号线中医一附院站。这样的交通配套，甚至可以媲美市区的交通便利度。

格调松间

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格调松间均价：待定元/平方米

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【最新动态】

格调松间首批优化户型已正式公开发布，产品形式分别为18层到顶两梯两户小高层及26层到顶两梯四户（带连廊全通透）高层产品。户型区间包括97㎡-130㎡的两室至四室，可满足不同家庭结构的居住需求。

【编辑点评】

格调松间基本上可称为“地铁上盖”，项目位置就在3号线大学城站旁，出门即可搭乘地铁。项目在西青大学城北侧，紧邻天津工业大学，文化氛围浓厚。格调松间预计9月底开盘，预计2018年底交房，目前仅公布了户型面积区间，不适合着急购房或者入住的置业客群。

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责任编辑：李伟光

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