【导购】暴雨“洗礼”考验良心盘 买房可选以下质优项目

话说，天津又一次开启了看海模式，有人甚至夸张地称“十几年不遇”，其实不然，小编记忆中2012年、2014年天津也曾出现过街头看海的情况，而且状况并不比这一次好多少。其实，每一次经历“洗礼”并非只是对城市的考验，同样也是对人心的验证。比如这一次！

大雨过后，津南某小区楼房外延受损，保温层脱落；河西某新盘一期住户窗台渗水；西青某交付不到2年的楼盘，雨后面目全非……这些，不知道有没有让您意识到选择一个质量过硬的住房重要性？本期小编为您推荐一些质量过硬、设计合理、物业优质的楼盘，以供参考！

津门熙湖

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津门熙湖 均价：6800元/平方米

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【掌柜评级】☆☆☆☆

【特点】环境优 性价比高 米立方水世界旁

【房价】洋房均价6800元/平米

【最新动态】

津门熙湖目前在售为洋房，10-16号楼电梯洋房在售，7层到顶，10、11、12号楼2个单元，15、16号楼3个单元，主力户型面积为120和130平米三室（建筑面积），预计2017年5月底交房。洋房标准层均价6800元/平米，首层9300元/平米送南北小院，顶层8000元/平米。

【编辑点评】

津门熙湖位于津南区小站镇，米立方水世界后身，仅隔几百米。目前主要在售洋房产品，后期会有高层。最大亮点在于环境优美，住宅区主打园林绿化景观，居住舒适。价格适中，不仅紧贴当地的生活水平，且与市区相比也低的不是一点半点。美中不足，目前交通尚不十分完善，无车族出行不便。

天房璟悦府

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天房璟悦府 均价：19500元/平方米

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【掌柜评级】☆☆☆☆

【特点】知名房企“天房集团”开发建设 品质优

【项目介绍】

天房璟悦府二期高层预计2016年6月中旬加推，户型为110-120平米三室（建筑面积），预计均价16500元/平米。一期在售高层，仅剩107-130平米三居室（建筑面积），均价16500元/平米

【编辑点评】

天房璟悦府位于北辰区北辰道北侧，是天方集团在北辰部署的一重点项目。周边配备6万平米大型商业包括餐饮，娱乐，购物和大型超市等。紧邻地铁一号线，并有多条公交线路覆盖，值得注意的是该项目规划有幼儿园、中学等教育设施，师资力量不错。

路劲太阳城

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路劲太阳城 均价：23000元/平方米

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【掌柜评级】☆☆☆☆

【特点】近地铁 价不高

【参考价格】均价23000元/平米

【最新动态】

受捧里中央景观7#在售，两梯四户，主推90-136平米（建面）全通透三居，三面朝阳，独享近百米超阔间距，54%中央绿岛景观带，均价23000元/平米。

【编辑点评】

路劲太阳城地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线屿东城站。项目涵盖洋房、高层等物业类型较齐全，刚需改善均适宜。目前，周边配套底商已经进驻，可满足日常生活需求。且项目位于河东中心，有大型综合商场和大型超市，以及各类餐饮、娱乐场所，可满足购物消费需求。

中冶德贤公馆

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中冶德贤公馆 均价：23000元/平方米

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【掌柜评级】☆☆☆☆

【特点】新八大里板块 热！

【最新动态】

中冶德贤公馆预计2016年下半年推出非毛坯小户型产品，主推57、58、76、77平米户型，目前排卡中，非毛坯标准：3000元/平。

此外，少量洋房1在售，均价42000元/平。

【编辑点评】

中冶德贤公馆位于河西区新八大里第七里，已签约师大二附小，学校位置位于社区内部。项目邻近海河，部分楼座可观赏到海河景观，同时邻近地铁一号线陈塘庄地铁站，交通便捷。未来社区内部商业将为业主提供生活上的便利。目前洋房价格已在每平4万以上，但未来上涨的可能性或仍在。

鲁能泰山7号

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鲁能泰山7号 均价：待定元/平方米

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【掌柜评级】☆☆☆☆☆

【特点】具有地铁、教育双重资源优势 

【最新动态】

鲁能泰山7号已于7月17日启动排卡，首推产品为72-125平非毛坯洋房产品和147平低密叠拼别墅产品。目前项目设有临时接待中心：南开区天塔道鲁能公馆（水上公园旁）。紧邻地铁8号线、地铁1号线。

【编辑点评】

从拿地开始，该项目的风头已经尽显。地块上尚未建有一砖一瓦，就开始启动排卡验资，这份气度已将项目的价值优势淋漓体现。集地铁、优质教育资源和绿色宜居的居住环境三者为一身，这也让市民为之倾心。此外，鲁能全新绿色发展战略的定位，也成为引人关注的亮点。

以上信息仅供参考，具体以开发商为准！