【导购】海教园周边潜力楼盘推荐 鲁能泰山7号热闹排卡

    7月11日至7月17日的新房成交数据显示，新建商品房总成交量为4528套，武清区成交673套领跑全市，塘沽区成交535套排在第二，最令人瞩目的是津南区成交435套，环比增长47.96%，位列第三。上周西青拍出高价地，房价大幅上涨，销量却不够理想，而与此同时津南成为另外一个刚需族热购的区域，价格成为直接竞争力，日益完善的配套和海教园的学区影响力都是津南区销量大热的原因。

    在某项目销售中心接受房掌柜记者采访的陈先生说：“津南区发展潜力巨大，海教园这边得天独厚的教育资源是我想在津南置业的首要因素，其次津南区的房价相比于其他区域比较便宜，我想在这投资一套能够增值保值的房产。”经过挑选，本期导购为陈先生挑选了几个配套还不错、“卖相”也好的楼盘项目，仅供参考。

    鲁能泰山7号

免费咨询电话：400 8181 360转35777

鲁能泰山7号 均价：待定元/平方米

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    【最新动态】

    鲁能泰山7号，7月17日热闹排卡，首推产品为72-125平非毛坯洋房产品和147平低密叠拼别墅产品。项目位于天津市海河教育园区同心路与雅润道交口西南侧（南开大学新校区东侧），临时接待中心为南开区天塔道鲁能公馆（水上公园旁）。

    【编辑点评】

    近水楼台先得月，入住鲁能泰山7号可享受免试就读南开学校的权益，全市顶尖的教育资源近在咫尺，与市内六区平行的独立户籍政策，保证学籍无忧，轻松直达学校，名校、名师、九年一贯制精英教育，5分钟车程，让孩子赢在起跑线上。是投资改善型住宅的首选，目前周边配套还在不断完善中，升值潜力巨大，可满足陈先生的置业需求。

    仁恒滨河湾

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仁恒滨河湾 均价：17000元/平方米

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    【最新动态】

    仁恒滨河湾二期高层1号楼、12号楼现房在售，1号楼主推100平米户型，均价17500-18000元/平米，12号楼主推211平米户型，均价17000元/平。三期高层15号楼在售，32层到顶，3梯6户，主推80、85平米2居，90、118平米3居（建面），均价15000-16000元/平米，2018年年中交房。

    【编辑点评】

    仁恒滨河湾是海教园内的非毛坯修住宅项目，为业主省却非毛坯烦恼。紧邻津歧公路、天津大道，开车10分钟左右即可到达柳林板块，距离地铁1号线延长线会展中心站1公里左右，交通便利，社区距离津南核心商业区不到2公里，生活配套比较齐全。最重要的是项目位于海教园内，周围学术氛围浓厚，可近距离享受优质的教育资源。