上午拍地中午停售世茂生态城取消选房背后原因为何？

掌来源：房掌柜 李萌天津房掌柜 2016-07-15 11:37:00

[摘要]7月13日，在住宅集团以16.02亿元的总价喜得生态城中部片区这一宝地后，世茂集团于后方发力，瞬封世茂生态城。

生态城：半年内，楼面价上涨5000元

2616.7.13生态城各项目详情页均价

目前，中新生态城区域在售住宅项目共18处，整体均价约为13500元/㎡，世茂生态城项目至今为止在中新生态城区域内的售价仍未过万，高层现房在售均价仅为8500元/平方米。

而13日上午被住宅集团以16.02亿元成交金额拿下的2宗生态城地块，楼面价分别约为7966元/平方米和7888元/平方米，溢价率高达425%和242%。特别注意的是，如今拍地的楼面价与世茂生态城高层的售价相差无几。

数据显示，今年1月生态城某地块楼面价仅为2566元/平方米，与本次土拍7966元/平方米的楼面成交价相比，翻放了一番有余。半年时间，生态城地块上涨约5000元/平方米，可见，此地块的上涨速度令人咋舌。

土拍楼面价与目前售价的相比，似乎说明了一些问题。究竟世茂为何停售？再次开盘后价格是否会有所上调？房掌柜小编将为您实时跟踪报道。

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责任编辑：李萌

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