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万物云境外上市通过港交所聆讯 上半年实现营收143.5亿

来源:掌柜财经   天津房掌柜  2022-09-01 10:12:42
[摘要]目前已提交聆讯后资料集。

  万物云自今年4月初递交IPO招股书之后,终于迎来了新进展。

  9月1日早间,万科A在深交所公告,称万物云已于2022年9月1日就分拆万物云境外上市向香港联交所递交聆讯后资料集,以供登载于香港联交所网站,这也意味着,万物云已通过港交所聆讯。

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  不过,在公告中,万科A表示,聆讯后资料集为草拟本,当中所载资料尚不完整,未来可能作出重大变动。且分拆万物云境外上市事项尚须取得香港联交所等的批准,以及公司与万物云的最终决定,但受限于市场情况以及其他因素,该事项尚存在不确定性。

  据万科2022年半年报,万科持万物云及其子公司的股权比例为62.8893%,根据与其他股东签署的一致行动承诺,万科持有对万物云及其子公司71.43%的表决权。

  数据显示,2022上半年万物云实现营业收入143.5亿元,同比增长38.2%,其中,社区空间居住消费服务收入80.8亿元,占比56.3%,同比增长34.8%;商企和城市空间综合服务收入51.1亿元,占比35.6%,同比增长39.7%;AIoT及BPaaS解决方案服务收入11.6亿元,占比8.1%,同比增长59.0%。

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  截至今年上半年,万物云社区空间居住消费服务(万科物业)方面,布局全国逾120多个大中城市(含香港),签约管理的物业数目达到4096个,在管物业数目达到3035个;商企物业服务(万物梁行),服务1929栋写字楼/产业园;城市空间综合服务(万物云城)进入25个城市,统筹管理59个街区项目。

  对于外界有声音认为万物云错过了最佳的上市时机,万科董事会主席郁亮在8月31日万科2022年中期业绩会上表示,万科分拆万物云上市不是卖猪仔,叫个好价钱就把它卖掉,而是希望通过上市获得更大的发展空间,郁亮说,对于万物云上市短期市场的估值并不是万科最在意的,更在于说它通过资本市场能够获得怎么样的力量,然后再支持它的进一步发展,这才是万科最关心的。

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  业绩会上,万科集团董事会秘书朱旭也表示,万物云上市时机是很多投资者关注的,毕竟2021年物业股的估值远远高于现在。但对于万科而言,推进业务分拆,不是以资本市场窗口为考虑因素,而是考虑到万物云不是一个传统的、单纯的物业服务公司,是以城市服务商为定位的,只有它发展成熟后,才能启动上市。万物云无论是在什么时间上市,都是一个新的起点,而不是终点。公司不追求在行业估值顶点上市,希望股东们能在万物云的后期发展中分享到业务增长带来的红利。

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责任编辑:王爱玲

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