新常态下，津城混合所有房企如何实现战略突围？

在国内房地产行业渐渐告别快速扩张时期，行业增长拐点来临之际，使得房企过去依靠销售额驱动的内生性资产增长已不能完全满足企业规模化的需求。新常态下，混合所有制企业作为房地产行业中不可或缺的生力军，不断创新经营管理模式，实现业绩与品牌价值的全面提升，品牌影响力持续增强。

在此背景下，天津市混合所有制房地产开发企业在新常态下，又做出了哪些新举措？也成为了行业内普遍关注的焦点！

1、研究背景：新常态下，房企转型升级势在必行

在楼市进入“下半场”的今天，房地产市场环境已经发生了实质性变化，在“下半场”这个时间段内，如果开发商再继续延续上半场的规模化增长的模式，一方面将导致更多的库存产生，造成更大的去库存的压力；另一方面，对于房企自身来讲，也将因此而累积更多的运营风险，这样的模式已经不可取，房企谋求转型势在必然。

经济下行，增速放缓

从近几年全国及天津的GDP走势上看，GDP总额呈现逐年走高态势，但是经济增速却逐年递减。2016年上半年，全国GDP实现676708亿元，同比增速为6.7%，创历史新低；天津GDP实现16538亿元，同比增长9.2%，高于全国增速2.5个百分点，但依然为历史新低。经济下行压力下，作为支柱产业的房地产行业面临新的挑战，必然要积极寻求战略转型，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。