中国房地产企业资讯监测报告 (20160516-20160522)

中指观点

本周土地市场重点监测房企共拿地17宗，总出让金达324.15亿元，其中上海土拍火热，成交溢价近3倍。本周高价地频现，5月18日，宁波迎来月内的第二场土拍，东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块进入现场竞拍环节，由上海招商置业有限公司以总成交价达40.88亿元成交，成功刷新了宁波新总价高价地。5月20日，阳光城首次进入东莞市场，拿地单价7788.62元/平方米，刷新了南城区高价地纪录。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有万科、碧桂园、华润置地、龙湖地产、中国铁建、融创中国、保利地产、泰禾集团、融信中国、时代地产和隆基泰和。

本周品牌房企共融资8笔，融资额为313.5亿元。

一．土地储备

1.本周重点监测企业拿地情况

2.万科8.59亿获宁波鄞州新城宅地，楼面价破万

5月16日，宁波市公开出让鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块。最终，该地块被万科以8.59亿元拿下，楼面价10690元/平米，溢价率约107.57%。鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块位于鄞州区中河街道潘一村，东至黄浪河，南至嵩江东路，西至长寿南路，北至春园路。土地面积53549平米，规划为普通商品住宅用地，容积率＞1.0且≤1.5。