中国房地产企业资讯监测报告 (20160516-20160522)

14.花样年7亿收购北京、天津工业地，占地面积24万平米

花样年控股集团有限公司5月18日晚间公告，公司间接全资附属公司作为买方，与卖方、买方担保人及卖方担保人订立买卖协议，据此，买方有条件同意购买及卖方有条件同意出售销售股份。

收购事项的总转让价为6706.17万美元（相当于人民币4.39亿元），而买方须支付相当于4038.98万美元的款项予目标公司（相当于人民币2.64亿元），有关款项将用于结清目标公司欠付（目标公司的）联属公司的债务。因此，买方应付的总代价合共为1.07亿美元（相当于人民币7.03亿元）。

15.栖霞建设终止收购河北银行股份并申请复牌

5月18日，南京栖霞建设股份有限公司公告宣布，终止购买南京栖霞建设集团持有的河北银行股份有限公司3.71亿股股份。

公告显示，终止此次收购是因为此次重大资产重组事项不符合证监会《问答》的相关规定，交易双方协商一致同意终止本次重组、并向中国证监会提交撤回资产重组申请文件的申请。

栖霞建设将于今天（18日）中午召开投资者说明会，向上海证券交易所申请公司股票复牌，并承诺3个月内公司不再筹划重大资产重组事项。

16.华夏幸福16.2亿收购廊坊霸州八宗地，总占地702亩

5月19日，华夏幸福基业股份有限公司公告，下属子公司廊坊京御房地产开发有限公司（乙方）拟与河北前钢房地产开发有限公司（甲方）签署《股权转让协议》。根据协议约定，乙方拟收购甲方持有的霸州市前华房地产开发有限公司100%股权，暂定交易价款为16.2亿元。

甲方持有位于霸州市的八宗土地，总面积约为702亩，其中七宗土地性质为住宅用地，总面积约为686.22亩，其余一宗土地性质为商业用地，面积约为15.87亩。

17.启迪协信将在重庆打造旗舰科技城，总投资逾100亿

5月19日，重庆江北区政府与启迪协信科技城投资集团签署了协信•重庆科技城项目合作协议，该项目将打造为启迪协信西南旗舰科技城项目。据悉，启迪协信科技城投资集团司常务副总裁许晓军出席活动。

启迪协信•重庆科技城项目位于江北区港城工业园内，将由启迪协信与江北区政府共同投资打造，建设运营面积共计150万平米，总投资额逾100亿元。

18.融创44亿收购莱蒙国际旗下7个项目，首次进入深圳

5月19日晚间，融创中国控股有限公司及莱蒙国际集团有限公司联合发布公告称，于当日，双方订立框架协议。

根据上述框架协议，融创中国将以43.94亿元收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权。

此次交易涉及的7个项目分别为北京莱蒙顺泽•水榭花城、上海浦兴项目、上海浦建雅居、南京莱蒙都会、深圳莱蒙•创智谷、惠州莱蒙水榭湾及杭州水榭山。

交易完成后，各目标公司将成为融创中国的全资附属公司，业绩将于融创的财务报表综合入账。而这也是融创在收购佳兆业失败之后，终于完成四大一线城市布局，首次进入深圳。

19.盛洋投资9.7亿剥离远洋地产上海北京等地11个项目

盛洋投资（控股）有限公司5月19日晚间公告，公司订立协议，据此环球鑫彩控股有限公司有条件同意收购，及公司有条件同意出售机明有限公司全部已发行股本；及股东贷款，代价总额为人民币9.7亿元，将于完成后以现金支付。

机明有限公司的主要活动为其持有SPRE基金50%权益，SPRE基金持有的物业项目主要位于中国二三线城市，并经营提供物业项目的非毛坯及装饰服务业务。

20.整合声中绿城角色，中房重组方案曝光的中交地产选择题

5月20日晚，中房地产重大资产重组方案正式出炉，公司拟发行股份购买地产集团（中交房地产集团有限公司）及中房集团旗下6个地产公司部分股权，标的资产合计作价64.33亿元。

交易完成后，上市公司对中交地产、中住兆嘉、中房天津及重庆嘉润持股比例为100%，对中房苏州及重庆嘉汇持股比例增至70%。

21.金科股份董事及副总裁张天诚辞去职务，上任仅一年

5月20日，金科地产集团股份有限公司公告，张天诚其因个人事业发展原因，自愿辞去公司董事及副总裁职务，辞职生效后不再担任公司任何职务。

张天诚1975年10月出生，本科学历。曾任香港新世界集团部长、经理，中国海外集团股份公司(香港)部长、副总，深圳书香门第投资公司董事副总裁。

22.苏宁环球39.3亿增资5子公司，以增强开发运作能力

5月22日，苏宁环球股份有限公司公告指出，公司全资子公司南京浦东房地产开发有限公司拟对公司下属5家全资子公司增加注册资本共计39.3亿元。

具体看，苏宁环球将分别向吉林市苏宁环球有限公司、无锡北塘苏宁环球房地产开发有限公司、宜兴苏宁环球房地产开发有限公司、芜湖苏宁环球房地产开发有限公司及云南苏宁环球有限公司增加注册资本2亿、4.5亿、2.8亿、20亿及10亿元。

23.佳兆业境外债权人会议已于5月20日举行，决议案获正式通过

5月22日晚间，佳兆业集团控股有限公司公告表示，关于其境外债务重组的协议安排相关会议已于5月20日举行，批准开曼群岛协议安排及香港协议安排的决议案已获协议安排相关债权人的所需多数批准而获正式通过。

同时，佳兆业将向开曼群岛大法院及香港高等法院提呈协议安排相关会议的结果，以申请认许协议安排。