中国房地产企业资讯监测报告 (20160516-20160522)

5.华夏幸福拟与润恒物流合作，建设电商物流仓储基地

5月16日晚，华夏幸福基业股份有限公司发布关于与江苏润恒物流发展有限公司拟签署《战略合作框架协议》的公告。

江苏润恒物流拟在固安工业园区选址建设现代化电商展示、配送及冷链物流仓储基地，同时整合京津冀地区农副产品物流产业链。华夏幸福为润恒物流在固安区域选址建设项目提供必要的支持，落实建设所需生活配套、基础设施建设等条件，并以最优惠的土地或租金政策为润恒物流提供选址服务。

6.世茂股份29.7亿售北京商业项目予乐视，预估收益约7亿

5月16日，上海世茂股份有限公司公告指出，公司将向乐视控股（北京）有限公司转让下属上海世茂新体验置业有限公司（“世茂新体验公司”）持有的北京财富时代置业有限公司（“财富时代公司”）及世茂商业管理有限公司（“世茂商管公司”）持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司（“新世纪公司”）100%股权。依据公告，上述交易的价格分别为29.20亿元及0.52亿元，合计29.72亿元。

7.华夏幸福董事会秘书朱洲因工作调整辞去职务

5月16日下午，华夏幸福基业股份有限公司公告宣布，董事会于近日收到公司董事会秘书朱洲的辞职报告，朱洲因工作调整将就职于华夏幸福基业控股股份公司，因此申请辞去该公司董事会秘书职务。

华夏幸福表示，公司董事会接受朱洲的辞职申请，并对朱洲先生在担任公司董事会秘书期间所作的工作给予高度的评价并表示由衷的感谢。

8.金地商置联手美国开发商在波士顿南站建综合体

5月16日，金地商置发新闻稿宣布，公司于近日表示将联手美国知名地产商Hines共同重建开发位于美国波士顿南站的城市综合体项目。该项目将建成一个集办公、住宅、商业为一体城市综合体，一期总建筑面积为10万余平方米。

资料显示，波士顿南站建成于1898年，距今已有一百多年的历史，提供MBTA地铁红线、通往洛根国际机场的银线通道、波士顿通勤铁路、连接东部多个州的AMTRAK以及多条公交线路，每日客流量超过152,000人次，是美国东北地区最重要的交通枢纽。

9.龙光地产惠州项目获平安大华注资45亿

5月17日晚间，龙光地产控股有限公司宣布，当日，公司全资附属公司惠州大亚湾东圳房地产有限公司（项目公司）、深圳龙光东圳、深圳龙光及本公司与平安大华订立框架协议。

根据协议，平安大华同意有条件向项目公司注资人民币45亿元，而深圳龙光东圳同意有条件向项目公司额外注资人民币4万元，项目公司注资拟用于开发龙光城项目。

10.恒大地产拟更名为中国恒大集团，以反映多元化业务

5月17日晚间，恒大地产集团有限公司发公告称，建议将公司的英文名称由“Evergrande Real Estate Group Limited”变更为“China Evergrande Group”，并将公司的双重外国名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。

建议变更公司名称须经公司股东在2016年6月16日举行的股东周年大会上，以特别决议案批准及开曼群岛公司注册处处长批准变更公司名称。

11.陆家嘴拟现金方式收购陆金发，代价109亿5月18日复牌

5月17日晚，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发公告称，公司于2016年5月12日收到上海证券交易所出具的《关于对上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司重大资产购买暨关联交易预案信息披露的问询函》。

根据上海证券交易所的要求，公司对所涉及问题组织各相关中介机构进行了认真核查和研究，并就相关问题做出了回复说明，同时按照问询函的要求对重大资产购买暨关联交易预案等文件进行了补充说明。经申请，公司股票将于5月18日复牌。

上述重大资产购买事项为陆家嘴拟通过现金支付方式，收购陆家嘴集团、前滩集团和土控集团合计持有的陆金发100%股权，标的资产预估值约为109.31亿元，其中公司使用自有资金约43.72亿元，交易后公司主营业务将形成“地产+金融”双轮驱动的战略发展格局。

12.建业受委托开发河南长垣县项目，总建面25万平米

5月17日晚，建业地产股份有限公司宣布，于2016年5月6日，公司间接全资附属公司建业住宅集团（中国）有限公司作为受托人，与陈学政及王广亮作为担保人及长垣佳龙置业有限公司作为委托人订立房地产项目开发委托管理合同，为期48个月，计划建筑面积约25万平方米。

根据委托管理合同，长垣佳龙委托建业中国在河南省新乡市长垣县宏力大道东侧，贤仁路西侧，至德路南侧，祟德路北侧地块上开发、经营及管理该委托管理合同的住宅项目，而建业中国收取品牌费及绩效提成作为回报。

建业地产称，长垣项目作为集团轻资产战略的项目，进一步为集团发展贡献新的增长动力。

13.光明地产参与上海浦东约30公顷土地一二级联动开发

5月17日晚，光明房地产集团股份有限公司宣布，与上海市浦东新区土地储备中心、上海市浦东新区三林镇人民政府签署《上海市浦东新区三林区级动迁安置房储备土地前期开发委托协议》。

根据协议，光明地产将参与浦东新区三林区级动迁房基地约30.2公顷土地的一二级联动开发。公告显示，三林区级征收安置房基地东至东明路，南至芦恒路，西至金谊何，北至外环绿带南侧边界。