中指院：中国房地产企业资讯监测报告 (20151102-20151108)

3.中国金茂与信达地产合作开发广州广日电梯地块

近日，中国金茂与信达地产股份有限公司达成战略合作，对广州广日电梯地块实现实质性的合作开发。中国金茂具体负责广州广日电梯地块项目的开发、运营管理、销售等事宜。中国金茂称，公司与信达地产达成企业战略层面及广日电梯地块的项目开发合作，将充分发挥双方在项目开发、资本运营、商业资源等优势资源的集群效应。

广州广日电梯地块位于广州天河北核心地段，出让条件优越，计容建筑面积为23.86万平方米，其中居住建筑面积为10万平方米，商业建筑面积为13.86万平方米。

中国金茂表示，项目将与南沙区金茂湾、荔湾区的珠江金茂府在广州核心城区形成南、西、北的金三角战略布局，继2015年10月29日中国金茂成功获取的佛山禅城区绿岛湖项目后，中国金茂广州公司实现了“立足广州，辐射广佛”的战略格局，从而覆盖华南区域。

4.栖霞建设设立全资子公司从事电子商务

11月5日南京栖霞建设股份有限公司发布公告称，为适应互联网时代的业务发展需要、拓展公司运作模式、寻求新的利润增长点，本公司拟全部以现金出资，投资设立全资子公司江苏星连家电子商务有限公司（暂定名，以下简称“江苏星连家”），注册资本1000万元人民币。设立公司经营范围：电子商务；建筑装饰产品的研发及信息咨询；建筑装饰材料、家私的购销等。

栖霞建设表示，江苏星连家成立后，公司将以其为基础搭建电子商务平台，围绕产业链上下游拓展业务，推进社区互联网服务和家装服务。江苏星连家的设立符合公司围绕房地产主业、在产业链上下游寻求多元化发展的战略。

针对本次投资面临的风险及不确定性，公司将进一步规范其管理制度，促使其完成对电子商务流程的打造，建立较为完善的风控体系，并加强对其投资、管理运营过程的监督，以及时发现和降低投资风险。

5.广宇集团杭州中低价位住宅项目拟与万科合作开发

11月6日，广宇集团股份有限公司发布公告称，子公司浙江鼎源房地产开发有限公司将在位于杭州市拱墅区桃源新区的杭政储出[2015]19号地块的项目开发上，引入万科的管理制度和品牌。此次广宇集团子公司引入万科品牌，联合广宇和万科在地产领域的各自优势，意在将此项目打造成桃源板块的新标杆产品。

资料显示，鼎源房地产的股份比例分别为广宇集团股份有限公司占51%的股权，黄山汇宇投资管理有限公司占49%的股权。

此次涉及到的杭政储出【2015】19号地块，位于拱墅区（桃源单元R21-11地块），东至沈半路，南至下塘河绿化，西至政府储备地块[杭玻地块(二)]，北至政府储备地块[杭玻地块(一)]，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。项目总出让土地面积为41295平方米，建筑总面积10.32万平方米，预计在2018年前后实现销售收入。

6.北辰实业聘任李云女士、陈德启先生为副总经理

11月6日北京北辰实业股份有限公司发布公告称，本公司第七届董事会第二十二次会议于2015年11月6日（星期五）以现场表决的方式召开，全体董事审议并一致同意聘任李云女士、陈德启先生为本公司副总经理。

李云女士，48岁，毕业于北京理工大学，工商管理硕士，高级经济师、高级政工师。李女士于一九九零年加入北辰集团，历任北辰集团汇园国际公寓公关销售部经理、北京北辰实业股份有限公司汇宾大厦副总经理、总经理和北京北辰实业股份有限公司五洲会议中心副总经理、总经理。李女士在酒店、会议中心和投资物业经营管理方面具有丰富经验。

陈德启先生，52岁，毕业于中国科学院，理学硕士，高级经济师。陈先生于一九九三年加入北辰集团，历任北辰集团发展部副部长、北京北辰房地产开发股份有限公司副总经理、总经理和北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司总经理。陈先生在房地产开发管理方面具有丰富经验。