雲锦世家靳上：引入全新生活理念 房产价值提升

　　七月过半，楼市正式步入下半年。

　　回首上半年，天津市场供需两旺，大量需求在上半年集中爆发，刚需和刚改产品备受津门购房者青睐。据数据监控中心统计，上半年天津商品住宅共成交52565套，同比涨幅高达52.84%，成交创2010年以来同期新高。

　　其中，雲锦世家在2013年上半年在顺销状态下，销售额超过6亿，表现抢眼。一期高层洋房别墅即将在今年8月入住，在以刚性需求为主的天津楼市大背景下，雲锦世家的别墅产品究竟能为津门购房者带来哪些不一样的居住理念?天津市场下半年又将如何发展?为此，雲锦世家副总经理靳上，与我们畅谈雲锦世家为购房者创建的别墅梦想及下半年天津房地产市场的前景分析。

　　雲锦世家副总经理靳上

　　环城四区趋于完善 中北镇配套相对成熟

　　随着近年来天津环城四区的不断发展完善，越来越多的购房者开始放宽眼光，不再执着于购买市内六区的住宅，而是转而考虑高性价比的环城四区。雲锦世家项目位于西青区中北镇生活区，作为天津卫星城经过多年的发展建设，中北镇在居住文化、生活配套、交通通达性等方面已趋于完善。

　　“目前天津市在环城四区内整体规划了大型的居住配套区域，从整体规划来看十分利好。”靳总对记者介绍，东边拥有东丽湖、华明镇、空港板块，南边拥有媒体热炒的梅江南大寺镇板块，北辰的双街板块以及西青的大学城板块，中北镇板块等，开发商早已看好环城四区的发展，并且已经开发了大量刚需性住房。

　　“尤其是大学城、中北镇，两个板块几乎已经合为一体。”靳总认为，环顾这些大型的居住板块，只有中北镇的配套最为成熟：“天津是个鸭蛋形的，南北两侧长，东西两侧窄，从这边到市里的距离非常近。另外，中北镇板块配套非常成熟，人文条件比较优越，生活也最便利。”